München: Zentrales Baugrundstück mit Altbestand
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei einer neuen Bebauung wäre auch ein frei stehendes Einfamilienhaus möglich, da das Nachbarhaus bereits vor diesem Haus stand und es daher keine Probleme wegen der Statik beim Nachbarhaus geben sollte.
Weiterhin wäre es möglich, im hinteren Bereich ein Garagengebäude zu errichten.
Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Seitenstraße.
Ausstattung
+ wunderschöner Garten
+ ruhe Seitenstraße
+ zentrale Lage
+ nah zur U-Bahn (5 Minuten zur U-Bahn Station Innsbrucker Ring)
+ das Grundstück hat eine West-Ausrichtung
Lage
Die U-Bahn (Innsbrucker Ring) befindet sich nur ca. 300 Meter entfernt.
Das Grundstück in München-Ramersdorf ist eine attraktive Wohnadresse in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. In nur 10 Minuten sind Sie mit der U-Bahn am Marienplatz.
Ausgerichtet nach Westen, sorgt die optimale Lage für viel Sonnenlicht. Zusätzlich profitieren die Bewohner von regelmäßigen schönen Sonnenuntergängen und der Ruhe der Natur.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der U-Bahn-Station Innsbrucker Ring, welche sich nur 5 Gehminuten vom Grundstück entfernt befindet, ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Für die regionale Anbindung befinden sich die S-Bahn-Station Ostbahnhof und der Münchner Hauptbahnhof, nur wenige U-Bahn-Stationen vom Innsbrucker Ring entfernt. So können Ausflugsziele in und um München schnell erreicht werden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Drogerien, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Immobilie zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Die Geschäfte in Berg am Laim oder Neuperlach sind auch gut mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Münchner Innenstadt für größere Shoppingtouren erreichen Sie in wenigen Minuten mit der U-Bahn. Die Grundschule und ein Gymnasium sind fußläufig erreichbar.
Die Umgebung punktet zudem mit zahlreichen Grünflächen und Parks, wie dem Münchner Ostpark und Michaeli Anger, die zu Spaziergängen, Picknicks und Erholung einladen. Zahlreiche Spielplätze bieten auch für die Kleinen einen perfekten Ausgleich.
Sonstiges
Sonstiges
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich, der Käufer eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zu zahlen.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 2.60, Distanz vom Zentrum: 4.40