Multifunktional - Gewerbefläche im Einkaufscenter - Standort für Büro, Praxis und Vertrieb
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Vorteile der Anbindung an ein Einkaufszentrum!
Bestandteil des Biblach-Einkaufscenters ist eine Gewerbefläche zur sofortigen Nutzung mit einer Größe von ca. 226,43 m² im Nordflügel. Bisher wurde diese Fläche als med. Praxis genutzt. Sie ist über einen separaten Eingang erreichbar. Eine angrenzende Fläche von ca. 133 m²steht zur Erweiterung zur Verfügung.
Die Fläche bietet viel Helligkeit für freundliche Arbeitsplätze. Durch den ebenerdigen Zugang können auch Personen mit Handicap die Etage gut erreichen.
Kostenfrei sind ca. 650 gemeinschaftliche Parkflächen vorhanden. Vorteilhaft hier die vier Ladesäulen für jeweils zwei E-Fahrzeuge.
Ausstattung
Die Fläche ist in diverse Büroräumlichkeiten aufgeteilt. Die Ständerwände aus Trockenbau sind leicht zu verändern, um neue Flächenaufteilungen zu schaffen. Aktuell ist die Fläche aufgeteilt in Empfang, neun Arbeitsbereiche, zwei Toiletten, zwei Abstellräume und eine kleine Teeküche.
Das Gebäude selbst ist massiv erreichtet, mit doppelt verglasten Aluminium-Fenstern.
Lage
Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal. Direkt vor dem Gebäude sind die Haltestellen für Straßenbahn und Busse. Im direkten Umfeld sind diverse Einkaufsmöglichkeiten zu finden, welche dafür sorgen, dass Arbeiten und Einkaufen/Freizeit verbunden werden können.
Sonstiges
Sonstiges Der Mietpreis zzgl. Mehrwertsteuer versteht sich als Grundlage. Je nach Änderungswünschen und Ausführungen wird dieser endsprechend endverhandelt. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 226,43 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen, Lage im Gewerbegebiet Sonstiges: EDV-Verkabelung