Multifunktionale Fläche mit Blick auf den Marktplatz
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das majestätische frühere Verwaltungsgebäude ist ein Blickfang am schönen Marktplatz der Stadt.
Das Gebäude ist in einem guten Zustand und steht für viele Nutzungsmöglichkeiten offen.
Mietpreis: 8,00 EUR/m² x 235 m² = 1.880 EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 1,80 EUR/m² x 235 m² = ca. 420 EUR
Nettogesamtmiete: 2.300 EUR
Je nach Ausstattung, Raumaufteilung und Mietvertragslaufzeit.
Alle Preise zzgl. MwSt. von 19 %
Ausstattung
Die Fläche im 1. Obergeschoss des Gebäudes ist derzeit als Ladenfläche genutzt.
Es sind nur ganz wenige fest Zwischenwände vorhanden, was die Fläche in vielerlei Arten nutzbar macht.
Der schöne, helle, große Raum kann problemlos in kleinere Büroräume unterteilt werden.
Die Raumaufteilung und die Ausstattung kann mit dem Mieter abgestimmt werden.
Lage
1A-Lage
Sonstiges
Makrostandort
Die Stadt Ebermannstadt mit fast 7.000 Einwohnern befindet sich im malerischen Wiesenttal.
Die Stadt liegt zwischen Forchheim und Bayreuth südöstlich von Bamberg im Naturpark Fränkische Schweiz.
Aufgrund der Lage nennt sich die Stadt "das Herz der Fränkischen Schweiz" und sieht sich als Eingangstor zur Fränkischen Schweiz.
Über die Bundestraße B470, die direkt durch den Ort führt, ist die Stadt gut angebunden.
Mikrostandort
Ebermannstadt ist ein Mittelzentrum und eine Schulstadt mit ca. 2.500 Schülern.
Ebermannstadt verfügt über viele Läden des täglichen Bedarfs und Dienstleitungsbetriebe.
Zahlreiche Touristen, die die Fränkische Schweiz erwandern, machen auch in Ebermannstadt rast und beleben die Stadt.
Im verkehrsberuhigten Bereich, am Hauptplatz der Stadt. befindet sich die Immobilie.
Stichpunkte
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich
- neue technische Ausstattung möglich
Mietfläche
Multifunktionalte Mietfläche im 1. Obergeschoss mit ca. 235 m²