Multifunktionales Büro-/ Produktionsgebäude in 79356 Eichstetten
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Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet von Eichstetten und wurde mit einem Büro- und Produktionsgebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 3.000 m² bebaut. Die klimatisierte Bürofläche erstreckt sich auf zwei Ebenen, präsentiert sich durch große Fenster (Alurahmen) sehr hell. Der Boden wurde mit Linoleum und Fliesen ausgestattet. Sanitäre Anlagen und Duschen wurden großzügig hergestellt und ebenfalls im Jahr 2026/2017 erneuert. Die Büros verfügen über einige Zugänge zur Produktionshalle, so dass ein stetiger Austausch zwischen Verwaltung und Herstellung der Produkte möglich ist.
Die Halle, die über Deckenstrahlplatten beheizt wird, verfügt über mehrerer Sektionaltore und eine Höhe von ca. 6,80 m unter Binder. Innerhalb der Halle wurden Labor/Büro und kleinere Lagerflächen abgetrennt. Die Produktionshalle verfügt über ein Kransystem des Fabrikats Demak, mit einer Tragkraft von 6,3 t.
Für die Mitarbeitenden steht eine großzügig dimensionierte Kantine mit moderner Küche zur Verfügung. Auch ein Außenbereich mit Sitzmöglichkeit ist gegeben.
Durch das sich anschließende unbebaute Grundstück sind ausreichen Parkplätze vorhanden.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet der Gemeinde Eichstetten am östlichen Kaiserstuhl. Eichstetten ist durch die nahe Autobahn A 5/Anschluss Teningen-Nimburg sehr gut an den überregionalen Verkehr angeschlossen. Eichstetten verfügt auch über eine Bahnstation, die die nördlichen Kaiserstuhlgemeinden mit Freiburg verbindet.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges: frei werdend