Munich at it’s best! 1 Zimmer Premium-Apartment, edel und luxuriös in München-Schwabing, TOP
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wer für sich, seine Kinder eine Wohnung oder eine gewinnbringende Kapitalanlage in bester Lage in München sucht, kommt an Schwabing nicht vorbei. Diese Premium-Wohnung ist einzigartig! Es gibt nicht viele Wohnungen, die etwas Besonderes sind, aber diese ist es. Sie überzeugt auf Anhieb durch ihren großzügigen, durchdachten Grundriss, ihre hervorragende Ausstattung und ihre TOP Lage. Im dritten Stock mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 44 m² und überzeugt sie durch ihre lichtdurchflutete, ruhige und helle Atmosphäre. Hochwertige Materialien und beste Ausstattungskomponenten schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die ihresgleichen sucht. Eine breite Fensterfront mit bodentiefen Fenster- und Fenstertüren ermöglicht den unverbauten Blick auf den Englischen Garten nach Süden. Der über die ganze Breite der Wohnung angelegte Balkon ist der ideale Ort zum Entspannen und wird ganz sicher zu Ihrem Lieblingsplatz. Die gesamte Wohnung wurde neu saniert und besticht nun mit edlem Parkett, modernem Badezimmer sowie Kunststofffenstern, die neu eingesetzt wurden und über eine energetisch optimale 3-fach-Verglasung verfügen. Alle notwendigen Küchenanschlüsse sind vorhanden, sodass einer individuellen Gestaltung des offenen Küchen-/Ess-/Wohnbereichs nichts im Wege steht. Dauerhafte Werte schaffen mit einer erfolgreichen Zukunftsstrategie durch möblierte Vermietung! Die Nachfrage nach Studenten-Apartments steigt – und zwar durch die Anzahl der Studierenden und die geänderten Wohnbedürfnisse. Daher wäre diese Wohnung die ideale Kapitalanlage für Sie.
Ausstattung
• Heller, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche • Parkettboden • Masterbad ist mit modernen, eleganten Feinsteinfliesen ausgestattet und beleuchtetem Spiegel • Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung • großer Balkon nach Süden • Das Haus verfügt über mehrere Fahrstühle • Kellerabteil mit Stromanschluss
Lage
Das Objekt liegt in zweiter Baureihe zwischen Leopoldstraße und Englischem Garten. Von der Wohnung aus blickt man direkt auf den Englischen Garten. Die Lage grenzt direkt an das "Schwabinger Tor" an, wo ein neues und modernes Stadtquartier entstanden ist. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und sogar ein Luxushotel. Dazu kommt noch ein Wochenmarkt. Die U-Bahn-Station Münchener Freiheit erreichen Sie in nur 15 Gehminuten. Die Bushaltestelle und die Straßenbahnhaltestelle befinden sich direkt vor der Haustür. In nur einer Minute sind Sie mit dem Auto auf dem mittleren Ring und gelangen so direkt auf die Autobahnen A9, A8 und A99. In nur 20 Minuten sind Sie am Flughafen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): - Apotheke - Restaurants und Bars - Lebensmittel-Discount - Allgemeinmediziner - Kindergarten - Grundschule - Hauptschule - Realschule - Gymnasium - Gesamtschule - Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Die Wohnung steht aktuell leer und ist sofort verfügbar. Sie wurde frisch renoviert und saniert. Die aktuelle Einrichtung verdeutlicht die Möglichkeiten zur Raumgestaltung und kann ganz oder teilweise übernommen werden (oder komplett leer). Eine Küche wurde bewusst nicht eingebaut, um dem Käufer alle Optionen zur Gestaltung offen zu halten. Im Untergeschoss der Wohnanlage befinden sich ein Kellerabteil mit Stromanschluss, ein Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten. Das Objekt verfügt über mehrere Fahrstühle.
ALPHAUS Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt KA6807#8hxtmX - vielen Dank!