Musikproberäume mit Grundstück - Provisionsfrei - ca.2350 qm -Top Rendite möglich
90451 Nürnberg
2.585.000,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
1.592
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
90451 Nürnberg
Umzugsrechner
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.592 m2
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
fb2fa5ad-944d-4ef9-b05d-24e82c51e393
Quelle
Preise
Ausstattung
Aufzug
provisionsfrei
Energieausweis
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Ausstelldatum
27.12.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Parken
Objektbeschreibung
-Bürogebäude, provisionsfrei direkt vom Eigentümer
-Gesamtfläche 2350 qm
-komplett Vermietet, Rendite von mind. 6% möglich
-aktuell genehmigte Nutzung als Musikhaus/Proberäume
-Pro Stockwerk ca. 295 qm (Keller, 4 Stockwerke)
-Penthouse ca. 115 qm (Wohnnutzung evtl. möglich)
-auch Möglichkeit des Teil Erwerb , Gebäude oder nur Fläche
Lage
Das Gebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung