Musterwohnung fertig - Bezug Sommer 2025 - zentrumsnahe 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Weitere Informationen unter: +++ www.ryckkant-greifswald.de +++
Die 2 Wohnanlagen (Baufeld 1 und 2) befinden sich in 1. Reihe am Ryck und werden derzeit in Massivbauweise mit geplanter Fertigstellung ab Sommer 2025 errichtet. Die insgesamt 182 Wohneinheiten erstrecken sich vom Erd- bis 4. Obergeschoss und sind bequem über einen Personenaufzug wie auch über ein Treppenhaus erreichbar.
Der hier angebotene Wohnungstyp bietet ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, 3 weitere Wohn-/Schlafzimmer, ein hochwertiges Dusch- oder Wannenbad, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen Flur. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon / Terrasse.
Die Holzfenster mit 3-Fach-Verglasung verfügen über einen textilen Sonnenschutz (wo Bedarf besteht). Die Wohnungen werden im frisch hergestellten und bezugsfertigen Zustand übergeben. In den Zimmern ist ein Echtholzparkett (Eiche) verlegt; Bäder und Abstellraum sind gefliest. Zudem verfügen alle Räume über eine Fußbodenheizung. Das Bad beinhaltet eine ebenerdige Dusche/Badewanne, Waschtisch und WC sowie einen Handtuchheizkörper.
Das Grundstück und der Innenhof werden hübsch begrünt sowie mit Fahrradständern und Ladesäulen für E-Mobilität ausgestattet. Jeder Wohnung steht ein PKW-Stellplatz im Parkhaus zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattung
+ Hauptbad und separates Gäste-WC
+ Je Wohnung 1 PKW-Stellplatz im Parkhaus
+ E-Mobility
+ Personenaufzüge in alle Geschosse
+ Barrierefreie und barrierearme Wohnungen
+ Fußbodenheizung
+ Energieeffiziente Bauweise
+ Je Wohnung Balkon /Terrasse
+ Breitbandanschluss
+ Eichenparkettböden
+ Video-Gegensprechanlage
+ Wo erforderlich: textiler Sonnenschutz
+ Begrünte Innenhöfe mit Sitzgelegenheiten
Lage
Das Neubauprojekt befindet sich im B-Plan 55 in 1. Reihe am Ryck mit Blick auf den Yachthafen im Holzteichquartier. Der Bebauungsplan 55 wird derzeit in Gänze neu errichtet und nach Fertigstellung über 700 Wohnungen, 11 Gewerbeeinheiten, eine Kindertagesstätte sowie ein Parkhaus verfügen. In 1. Reihe am Ryck soll eine Promenade entstehen. Die ersten Häuser sind bereits fertiggestellt und bezogen.
Die Lage am Ryck und am Stadthafen sowie die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc.. Auch die fußläufige Nähe zur Unimedizin / zum Uniklinikum und zum Campus der Universität Greifswald am Berthold-Beitz-Platz macht die Wohnlage für Mieter aller Altersklassen sehr attraktiv.
Sonstiges
Sonstiges
Verfügbare Wohnungstypen:
- 1 Zimmer, ab 35,52 m², Terrasse/Balkon, ab Kaltmiete 523,92 €
- 2 Zimmer, ab 47,16 m², Terrasse/Balkon, ab Kaltmiete 726,26 €
- 3 Zimmer, ab 73,25 m², Terrasse, Balkon, ab Kaltmiete 988,88 €
- 4 Zimmer, ab 91,48 m², Terrasse/Balkon, ab Kaltmiete 1.216,68 €
Stichworte
Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern