MUTZHAS - Familienglück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer neuwertigen, imposanten und architektonisch ansprechenden Wohnanlage ist diese Vierzimmerwohnung mit zwei Bädern und einem ruhigen Südbalkon zu finden. Schon an der Haupteingangstür ist die hohe Qualität des Wohngebäudes zu spüren. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie in die zweite von nur sechs Etagen, wo sich Ihre sehr gepflegte Wohnung befindet.
Der Eingangsbereich ist ein Traum! Breit, hell und mit viel Platz für Garderobe, Kommoden und Schuhschränke, obwohl Sie eine separate Garderobe im Seitenflügel und eine separate Abstellkammer auf der Etage haben. Alle drei Schlafzimmer sind zum privaten Innenhof nach Norden ausgerichtet. Das große Badezimmer mit Wanne hat so viel Platz, dass Waschmaschine und Trockner hier locker Platz finden. Das zweite Bad ist mit einer Glasdusche ausgestattet und ist direkt neben dem Gäste-/Arbeitszimmer im separaten Seitentrakt; zurzeit wird es als zweites Kinderzimmer benutzt. In die offene Küche mit direktem Zugang zum Südbalkon passt ein großer Esstisch oder eine Eckbank-Lösung. Zum Verweilen lädt der großzügig geschnittene Wohnraum - auch mit direktem Zugang zum Südbalkon.Eine besondere Wohnambiente ist durch die ca. 2,70 Meter hohe Decken gegeben.
Die Anlage ist für alle ein großes Plus: Viele Grünflächen, private Spielplätze und ruhige Rückzugsorte sowie dekorative Wasserfontänen und üppig blühende Blumenbeete.
Wir freuen uns Ihnen diese ausgesprochen schöne Wohnung zu zeigen. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie gleich heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattung
Diese Wohnung bietet auf 100 m2 Platz für Ihre ganze Familie. Mit modernen Interuer und einer klassichen Ausstattung machen diese Wohnung zu Ihrem heimeligen Zuhause:
* Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell regulierbar
* Elektrische Rollläden an allen Fensterfronten
* Doppelverglaste, schallisolierte Fenster
* Deckenhöhe von ca. 2,70 M
* Eichenholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
* Vom Schreiner angefertigte Einbauschränke, Unterschränke, TV-Wandschrank u. a.
* Hochwertige Badausstattung mit Sanitäranlagen von Ideal Standard
* Offene Einbauküche mit Elektrogeräten von AEG mit Spüle von Villeroy & Boch
* Separates und abschließbares Kellerabteil mit Stromanschluss
* Sicherheitseingangstür mit Gegensprechanlage
Lage
Wohnen in einem modernen Umfeld in dem sich Wohnraum, Business und Industrie vereinen. Ein Stadtquatier, indem sich 3 Stadtteile grenzen. Ob Nymphenburg/ Neuhausen, Milbershofen oder Moosach. Sie sind in allen Bezirken zuhause.
BMW- und Knorr-Bremse-Mitarbeiter können sich jetzt schon erfreuen - Sie können zu Fuß in die Arbeit und wohnen in einer der schönsten und neuesten Wohnanlagen in ganz München! Alles, was Sie im täglichen Leben brauchen, ist entweder direkt in der Anlage oder nur wenige Minuten entfernt zu finden.
Die U-Bahn-Station Oberwiesenfeld (U3) ist in sechs Gehminuten zu erreichen und die Münchner Innenstadt ist nur ca. 20 Minuten entfernt. Am Wochenende können Sie sich am Olympia- oder Lerchenauer See entspannen - beide sind mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Vorteile der Nähe zum Olympiaeinkaufszentrum und zum Olympiapark mit seinen allumfassenden Kultur- und Freizeitangeboten sprechen für sich und sind weitere Highlights dieser Wohnlage.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben ca., freibleibend, und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Gesamtkaufpreis inkl. gesetzlicher. MwSt. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 3-5, 81543 München, E-Mail: [email protected]. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Angaben laut TMG: Michael Mutzhas, Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, USt-Nr.: 143/550/70760, USt-IdNr.: DE313108605.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Online-Streitbeilegung: ?http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
https://www.immobilienscout24.de/anbieten/gewerbliche-anbieter/tipps/aktuelle-themen/widerrufsbelehrung.html
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen