MUTZHAS - Helle 3-Raum-Wohnung mit EBK in München-Obergiesing
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses schöne Appartement befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen schönen Blick in die Grünanlagen.
Das Gemeinschaftseigentum wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und stets instandgehalten. Ein Hausmeister steht als direkter Ansprechpartner unkompliziert zur Verfügung.
Die Wohnung wurde gerade renoviert und befindet sich in gutem optischen, technischen bzw. bezugsfertigen Zustand und besticht durch ihren praktischen Grundriss mit einer großen Essküche mit Fenster. Die Küche ist mit Markengeräten und Waschmaschine komplett ausgestattet und erlaubt durch ihre Größe einen schönen Esstisch. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zum großen West-Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Keller verfügt über eine Sauna, Fahrradkeller, Wäscheraum und Zugang zur Tiefgarage.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz zur Miete über die Hausverwaltung organisiert werden.
Ausstattung
Ihr neues Eigenheim bietet Ihnen viele positive Faktoren:
* Geradliniger Grundriss mit perfekter Zimmeraufteilung
* Großer Balkon vor dem Schlaf- und Wohnzimmer
* Große Wohnküche mit Essplatz und Markeneinbauküche
* Frisch renoviert - fertig zum Einzug
* Ruhige, beliebte Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung
* Weißenseepark in unmittelbarer Nähe
* Große Abstellkammer im Eingangsbereich
Lage
Der Stadtteil Obergiesing befindet sich südöstlich des Zentrums der Landeshauptstadt München und erfreut sich aufgrund der hervorragenden Infrastruktur wachsender Beliebtheit.
Die Wohnanlage liegt absolut ruhig und zeichnet sich dennoch durch die optimale Verkehrsanbindung aus. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere U-Bahn- und S-Bahn-Stationen, darunter die U-Bahn-Stationen "Kolumbusplatz" und "Silberhornstraße" sowie die S-Bahn-Station "München Ost" und "Giesing Bahnhof". Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen in der Stadt und darüber hinaus. Mit dem Auto erreichen Sie schnell den Mittleren Ring und damit sowohl die Münchner Innenstadt als auch sämtliche Autobahnanschlüsse Münchens.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, u. a. mehrere Supermärkte sowie diverse Fachärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten, sind fußläufig erreichbar. Der Weißenseepark in unmittelbarer Nähe lädt Kinder zum Verweilen und Spielen ein.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben ca., freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 2,38 % vom Gesamtkaufpreis inkl. ges. MwSt. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, E-Mail: [email protected]. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Angaben laut TMG: Michael Mutzhas, Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, USt-Nr.: 143/550/70760, USt-IdNr.: DE313108605.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
https://www.immobilienscout24.de/anbieten/gewerbliche-anbieter/tipps/aktuelle-themen/widerrufsbelehrung.html
Stichworte
Nutzfläche: 5,12 m², Gesamtfläche: 78,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 5 Etagen