MVZ-Etagen | medizinische Berufe | Tiefgarage | City | Börse Düsseldorf
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese hochwertigen, offen gestalteten Flächen im Herzen Düsseldorfs vorzustellen.
Die Immobilie bietet ein modernes und stilvolles Arbeitsumfeld in einer renommierten Geschäftsadresse der Düsseldorfer Innenstadt.
Beim Betreten der Etagen werden Sie von großzügigen und lichtdurchfluteten, offen gestalteten Bereichen empfangen.
Große Fensterfronten bieten nicht nur eine herrliche Aussicht auf die Stadt und schaffen Verbindung zur Umgebung, sondern garantieren auch reichlich Tageslicht, um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu gewährleisten. Der Standort schafft durch seine klare, zeitlose Architektur und die zentrale Lage ein repräsentatives und professionelles Arbeitsumfeld.
Die Etagen verfügen über verschiedene separate Arbeitsbereiche, die sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen lassen.
Dem Gebäude angeschlossen befindet sich eine eigene Tiefgarage.
Die Haupteingangstür und jede Etagentür verfügen über elektronische Zutrittskontrollen.
Die beiden Aufzüge über 8 Haltestellen wurden im Jahr 2023 modernisiert.
Einzug ist nach Rücksprache ab dem 01.03.2024 möglich.
Besondere Merkmale:
- Offene Gestaltung
- Großzügige Verglasung für maximales Tageslicht und attraktive Aussichten
- Hochwertiger Parkettboden für ein stilvolles Ambiente und angenehmes Raumgefühl
- Modern ausgestattete Küchenzeile für angenehme Arbeitspausen- und
Verpflegungsmöglichkeiten
- Elektronische Zutrittskontrolle am Haupteingang und der Etagentür
- 2023 komplett modernisierte Aufzüge
Ausstattung
Die zur Anmietung zur Verfügung gestehenden Gesamtfläche setzt sich aus sechs Etagen à 336 m² zusammen, beträgt insgesamt ca. 2.016 Quadratmeter und ist durch zwei neu eingebaute, im Jahr 2023 Fahrstühle und ein lichtdurchflutetes Treppenhaus verbunden. Die Miete und die Konditionen werden im Rahmen individueller Verhandlungen festgelegt, der Mietzins kann je nach Laufzeit und Ausbaustandart variieren.
Lage
Der Standort befindet sich am Scheitelpunkt Klosterstraße/ Immermannstraße gegenüber der Berliner Allee. Die zentrale Lage ermöglicht eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und gewährt Ihren Mitarbeitern und Geschäftspartnern eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Der Standort bildet das wirtschaftliche Zentrum des Deutsch-Japanischen Zentrums der Stadt und befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Düsseldorfer Börse, der Landeszentralbank sowie zahlreicher Banken und Versicherungen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die bekannten Einkaufsmeilen auf der Shadowstraße und der Königsallee, die sich in Sichtweite des Standorts befinden. Das Gebäude liegt in direkter Nähe zu erstklassigen Restaurants und Cafés, die Ihnen kulinarische Vielfalt für die Mittagspause oder geschäftliche Meetings garantiert.
Sonstiges
Sonstiges
Alle vorgenannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer und können je nach Ausstattungs-Standard und Mietvertragslaufzeit noch variieren.
Alle vorgenannten Preise beziehen sich auf die Fläche wie Sie "steht & liegt". Etwaige Umbaumaßnahmen müssen im Einzelnen besprochen werden.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt über den Eigentümer.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Büroteilfläche: 336,00 m², 7 Etagen