My new home! Hochwertige 4-Zi. Wohnung mit Balkon an den Marienterrassen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Auch das unmittelbare Umfeld überzeugt. Die Innenstadt mit all seinen tollen Boutiquen in der Fußgängerzone, der historischen Altstadt mit der weltbekannten Burg ist ebenso schnell erreicht wie der Bahnhof.
Der Flughafen ist mit der U2 bestens an die Lage angebunden. Für die alltäglichen Bedürfnisse sorgen die naheliegenden Geschäfte, Schulen, Kindergärten und gastronomischen Angebote.
In nur fünf Gehminuten ist die Wöhrder Wiese erreicht, die mit ihrer Lage mit den weiten Grünflächen perfekt zum Joggen und Flanieren ist. Selbstverständlich ist auch der Wöhrder See nur einen kurzen Spaziergang entfernt, der im Sommer wie im Winter zu Sport und Entspannung einlädt und mit seinen unzähligen Cafés und Restaurants sowie der gepflegten Uferpromenade nicht nur bei Sonnenschein
zahlreiche Besucher anlockt.
Die Marienvorstadt kombiniert elegantes Wohnen mit guter Infrastruktur. Eine erstklassige Lage, für alle, die zentral in Nürnberg leben möchten.
Sonstiges
4-Zi. Wohnung:
Mitten in der Stadt, neben der Wöhrder Wiese liegt die 2017 entstandene moderne Wohnanlage. Die MARIENTERRASSEN sind in sich geschlossen und haben einen begrünten weitläufigen Innenbereich.
Mit dem Lift kommen Sie direkt aus der Tiefgarage in das 2. Obergeschoss. Die Wohnung hat einen gefälligen Schnitt und bietet eine hervorragende Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit Jalousien, weiße Türen, sowie 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum..
Die beiden Zimmer sind auch perfekt als Homeoffice oder für Kinder nutzbar.
Im offenen Wohnraum mit Essbereich gibt es eine weiße Einbauküche. Die Sonnenseite genießen Sie auf dem Balkon der im Innenbereich der Anlage liegt.
Das Schlafzimmer hat gute Stellfläche und das Masterbad liegt direkt daneben. Im Hauswirtschaftraum hat es Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die moderne, internationale Designsprache des Quartiers zeigt Lebendigkeit und bietet sehr gute Lebensqualität.
Die Wohnung ist vermietet seit 2021: ME netto p.a. 18.380 €, Staffelmietvertrag
Sonstiges:
Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.
Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.
Der Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.
Besichtigungstermine:
0911 - 376 60 60
Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister