My Platzl. 3 Zi., renoviert, neu möbliert, seenah
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ob als Ferienwohnung oder Platzl für Sie zumkomfortablen Wohnen auf Zeit - diese renovierte 3 Zimmer Wohnung ist perfekt und direkt einzugsbereit. Die Immobilie aus dem Baujahr 1998 wurde in gedämmter Massivbauweise errichtet und befindet sich in Feldafing, fußläufig des historischen Bahnhofs entfernt. Zum Strandbad Feldafing, eines der schönsten Strandbäder am Starnberger See, sind es weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentral- heizung aus dem Jahre 1998. Alle Fenster sind mit Isolier- glas ausgestattet und überwiegend aus weißem Holz. Im Flur und Badezimmer genießen Sie den Komfort einer Fuß- bodenheizung. Die restlichen Räume werden mit Radiatoren beheizt. Die wunderschön renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, sowie eine neuwertige Einbau- küche und ein Tageslicht-Badezimmer mit großer Walk-In Dusche. Über einen einladenden Flur in der Wohnung erreichen Sie alle Zimmer. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten mit einem vorhandenen Doppelbett und Kleiderschrank. Das weitere Zimmer ist aktuell als Arbeitszimmer möbliert, kann aber auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Das moderne Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine große, verglaste Dusche, ein WC, sowie einen modernen großen Waschtisch mit großer Spiegelwand. Die hellen und großen Fliesen, welche sich vom Flur über das Badezimmer erstrecken, passen hervorragend zu dem Eichenparkett und dem Laminatboden der Wohnung. Durch die Wohn-Esseinheit haben Sie direkten Zugang zum Balkon, von dem Sie einen idyllischen Blick ins Grüne und auf den angrenzenden Bachlauf genießen können. Für Stauraum sorgt ein großzügiger Kellerraum, mit Strom und Tageslicht, sowie eine im Gebäude integrierte Tiefgarage mit eigenem Stellplatz. Auch Im Keller befindet sich zudem ein Wasch- und Trockenraum mit eigenem Waschma- schinenstellplatz.+ Alle Möbel wurden mit viel Liebe zum Detail von Ihrem zukünftigen Vermieter gewählt, welche Teil des Mietvertrages sind. Natürlich steht es Ihnen frei jederzeit weitere Möbel, Einrichtungen und Dekorationen nach Ihrem Wunsch zu ergänzen. Wenn diese Immobilie Ihren Vorstellungen eines Zweitwohnsitzes entspricht, in dem Sie Ihren Akku wieder aufladen, wunderschöne Spaziergänge in der Natur oder Badespaß am See suchen, oder eine moderne Wohnung in ruhiger Gegend auf Zeit benötigen, weil diese ggf. besser und / oder näher an Ihrer Arbeitsstelle liegt, dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin vor Ort. Bereits ab einer gewünschten Mietzeit von 6, 12 oder 18 Monaten könnte dies die passende Immobilie für Sie sein.
Ausstattung
Fast alle Möbel sind für die Wohnung neu angeschafft und liebevoll ausgewählt worden im Boho- und Skandy-Stil. WOHNZIMMER: Esstisch, 4 Stühle, Kommode, Sofa, Sessel, 2 Beistelltischchen (Vintage), Lampen, 3 Bilder mit schwarz/ weiß Fotos, Kissen SCHLAFZIMMER: Kleiderschrank, Bett, Matratzen, 2 Nachtischchen, Bank, Lampen, Tagesdecke, Kissen, Korb, Vorhänge FLUR: Kleine Konsole (Vintage), Spiegel ARBEITSZIMMER: Arbeitsplatz, Anrichte (Vintage), Sessel, Tischchen, Lampen, Vorhänge BADEZIMMER: Unterschrank BALKON: Outdoorteppich, Tischchen, 2 Stühle
Lage
Am Starnberger See vereinen sich die Nähe zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise. Von Feldafing aus ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die S-Bahn Haltestelle und den Eilzug ab Tutzing ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten in der Umgebung und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen. Feldafing verfügt über ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten für Wassersport, Golfer, Radfahrer, Wanderer, Naturfreunde, kulturelle und kulinarische Liebhaber. Mit der landschaftlichen Ausnahmestellung wird Feldafing auch als „Perle am See“ genannt. Die Eckdaten: Entfernung Feldafing – Starnberg: 7 km Entfernung Feldafing – München Hbf: 33 km Entfernung Feldafing – Flughafen München: 74 km S6 Feldafing – München Hbf: 40 Minuten
Sonstiges
Die monatliche Miete für die möblierte Wohnung beträgt 1.700 EUR. Zusätzlich fällt eine Gebühr von 60 EUR für einen Tiefgaragenstellplatz an, sowie eine Vorauszahlung von 260 EUR für Nebenkosten. Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten und ist vor Mietbeginn zu leisten.