N-Hummelstein / U1 Maffeiplatz: 2 ZKB, EG, ca. 66m², EBK, Parkett, Hofterrasse, Keller, ab 15.12.24
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Besichtigungsvideo ist im Exposé geladen (EBK ist noch nicht auf Video zu sehen, ist aber vorhanden und inkludiert) Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Renoviertes Nürnberger Haus des Historismus in Nürnberg-Hummelstein (Nord): 2 ZKB im Parterre mit Wohnküche (mit Einbauküche) und idyllischer, kleiner Innenhof-Terrasse in einem typischen Haus des Nürnberger Historismus-Stils. Die Wohnung ist bei Einzug renoviert, es wird eine neuer, dunklerer Bodenbelag (Parkett) eingebracht.
Ausstattung
- 1 Wohnküche mit EBK (zum Hof u. Terrasse) ca. 15 m² - 1 Schlafzimmer (zur Westseite) ca. 13 m² - 1 Wohnzimmer (zur Westseite) ca. 17 m² - Badezimmer mit Fenster und Wanne ca. 7 m² - 1 separates WC ca. 2 m² - Diele/Flur ca. 5 m² - 1 Innenhofterrasse ca. 7 m² - 1 Kellerabteil ca. 5m² Laminatböden in den Räumen, Fliesen in Bad und WC. Es ist ein kl. Kellerabteil und eine Einbauküche vorhanden (siehe Fotos, aber auf dem Video noch nicht installiert) Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt dezentral mittels einer Gastherme. Die Heizkosten sind daher nicht in den Nebenkosten inbegriffen, diese werden, wie auch der Haushaltsstrom vom Mieter selbst direkt mit den Versorgern abgerechnet. Das bedeutet höchstmögliche Kostentransparenz und - übersicht für den Mieter.
Lage
Zur U-Bahn (U1 Maffeiplatz) ca. 5 Gehminuten, zur Trambahn (Tram 5 Siemensstraße) ca. 4 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten im Viertel vorhanden.
Sonstiges
Eine Vermietung erfolgt nur an solvente Mieter mit der Bereitschaft zur Abgabe aller personenbezogenen Daten (Selbstauskunft, Gehaltsnachweise, Arbeitsvertrag, SCHUFA, siehe Datenblatt im Anhang) Seitens des Vermieters wird ein langfristiges und einvernehmliches Mietverhältnis angestrebt (mind. 24 Monate), es wird ein Mietvertrag mit dezenter Staffelmiete (+15 EUR p.a.) angeboten. Bitte kontaktieren Sie mich gerne telefonisch oder auch mit Kontaktformular. Es gelten die AGB und die Datenschutzhinweise zur DSGVO im Anhang.