N-Lichtenhof: Gepflegte, langjährig gut vermietete Zwei-Zimmerwohnung zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte Eigentumswohnung liegt im 2. Stock einer Eigentumswohnanlage. Es besteht ein langjähriges, gutes Mietverhältnis.
Raumaufteilung
Zwei gut geschnittene Zimmer, Wohnküche, hell gefliestes Bad mit Fenster, WC separat, Flur.
Beachten Sie bitte den als Bild eingestellten Grundriss (ohne Gewähr!).
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ausstattung
Die Mieterin führt einen äußerst gepflegten Haushalt.
Das Bad ist ansprechend hell gefliest und hat Wanne und Dusche.
Die abgebildete Einbauküche und die Möblierung gehören der Mieterin.
Lage
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Stadtteil Lichtenhof am Rand des sogenannten Nibelungenviertels mit entsprechend guter Infrastruktur.
Hausgeld und Rücklage
Gemäß dem Wirtschafsplan beträgt das Hausgeld für die Wohnung monatlich 160 €. Die Zuführung in die Erhaltungsrücklage ist enthalten.
Zum 31. Dezember 2023 betrug die Erhaltungsrücklage der WEG 12.513,25 €.
Sonstiges
Vermietung
Die Eigentumswohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht schon sehr lange mit der selben Mieterin.
Die Grundmiete beträgt ab 01. Dezember 2024 monatlich 462 €, die Vorauszahlung auf Betriebskosten 86 €. Gesamtmiete demnach 546 €.
Ihre Kontaktanfrage.
Melden Sie sich bitte zunächst per E-Mail und teilen bitte Ihre Kontaktdaten mit.
Angebotsbedingungen
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister