N-Marienberg: Einziehen+Wohlfühlen! Komplett ausgestattete 1-Zi-Apartments (4.OG)

90411 Nürnberg

Miete:
Preis auf Anfrage
1
Zimmer
27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90411 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
27 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
78d90861-74af-465f-9424-9eca7e547c82
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatskaltmieten
Betriebs- / Neben­kos­ten
50,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
142.8 kWhm2a
Gültig bis
2030-01-08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung

Gut gelandet - Ankommen + Wohlfühlen!
Mit seiner Nähe zum Flughafen ist die Liegenschaft ideal für Flugpersonal mit der Homebase Nürnberg:

Diese helle und vollständig möblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² wurde komplett saniert und besticht durch ihr modernes, ruhiges Einrichtungskonzept.
Vom Geschirr und Handtuch über das Bett und Sofa zur modernen Küchenzeile mit Elektrogeräten bis hin zum schicken TV-Gerät - hier wurde an alles gedacht.

Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug und mit insgesamt 29 Wohneinheiten. Der Aufzug fährt vom Erdgeschoss bis in das 8. Obergeschoss.

Weitere möblierte 1-Zi-Apartments sind im Anwesen vorhanden, sprechen Sie uns darauf an.

Eine Festanstellung sowie eine Mindestanmietung von einem Jahr ist gewünscht!

Ausstattung:
- Bodenbelag: Vinylböden mit Holzoptik
- Bodenbelag Bad: Fliesen
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC + Handtuchheizkörper
- Küchenzeile mit Geschirrspüler, Mikrowelle, 2-Plattenkochfeld und Waschmaschine
- Sideboard mit Kühl-Gefrierschrank
- Komplette Kücheneinrichtung, Bettwäsche, Haushaltsgeräte
- Fenster: Kunststoff
- Gegensprechanlage
- Telefon: Vodafone, Kabel Deutschland
- Heizung: Fernwärme
- Kellerabteil
- Aufzug

Eine Tiefgarage ist vorhanden - sprechen Sie uns bezüglich zur Verfügung stehender Stellplätze (monatlich EUR 60,00 zzgl. zur Grundmiete) an.

Der Vermieter wünscht eine Vereinbarung zur Staffelmiete. Das heißt, nach Ablauf der ersten zwölf Monate erhöht sich die Grundmiete jährlich um 2 % über einen Zeitraum von zehn Jahren.

Ein Hausmeister, die Hausordnung (Putzdienst) und der Winterdienst (Schneeräumen) sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Nebenkosten in Höhe von EUR 50,-- monatlich beinhalten keinen Heizkosten-, Warmwasser- und Stromabschlag.
Die Anmeldung (Heizung, Warmwasser, Strom) muss eigenständig vom Mieter beim örtlichen Energieversorger N-ergie erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Nürnberger Norden in unmittelbarer Nähe des großen und beliebten Marienbergparks.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) sind fußläufig erreichbar, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe.

Verkehrsanbindungen: Autobahn A3 ca. 2,9 km, Flughafen ca. 2 km, Hauptbahnhof Nbg. ca. 5 km, U-Bahn ca. 300 m.

Sonstiges

Provision provisionsfrei Kaution 3 Monatskaltmieten Bezugstermin ab sofort