Nach KfW-55: Neues Haus, tolle Lage, mit Terrasse, Garten, real geteiltes Grundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die freundliche, zweigeschossige Doppelhaushälfte wird in Erstbezug angeboten. Insgesamt hat die Immobilie acht große Zimmern nebst vier Kellerräumen und ist mit zwei Badezimmern ausgestattet. Geheizt wird das im Jahr 2024 fertigzustellende Gebäude über Fußbodenheizung. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Stellplätze für Ihre bis zu 4 PKW sind auf dem Grundstück möglich. Besonders angenehm ist das großzügige Grundstück von 296 Quadratmetern, dass bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Das Gebäude entsteht auf einem real geteilten Grundstück.
Änderungen am Grundriss und der Fassade sind noch auf Ihren Wunsch hin möglich.
Ausstattung
- Fußbodenheizung,
- Fenster 3 fach verglast,
- Wärmedämmung nach dem strengen KfW-40 Standart,
- Innentüren mit Hoppe- Beschlägen,
- Sanitärobjekte von Geberit und Ideal-Standard,
- Fliesen im Bad deckenhoch, von Villeroy und Boch
- Internet bis 250 mbit/s
- Garten angelegt,
- Bis zu 4 Pkw – Stellplätze, Doppelgarage optional,
- Car-sharing-Fahrzeug wird vorgehalten,
- Beheizung durch Wärmepumpe,
Lage
Die Immobilie liegt in einer attraktiven Gegend von Hanau. Die Buslinien 411 und
S-Bahn 58 und 59 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Ärzte, eine Bäckerei, Supermarkt und Fitnessstudio vor. Von dem Haus können Sie in wenig Minuten fußläufig, an den Main gelangen.
Sonstiges
Sonstiges
Zur Ergänzung der Stromversorgung des Hauses kann dieses mit einer PV-Anlage, auch mit Akku, aufgerüstet werden.
Dach- oder Obergeschoss können als Einliegerwohnung ausgelegt werden.
Die Aufstellung einer Doppelgarage ist auf dem Grundstück möglich.
Die Besichtigung einer Musterwohnung können Sie unter 0170-3806467 vereinbaren.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung