Nach umfassender Sanierung: 3-Zimmer in der Nürnberger Südstadt!

90459 Nürnberg

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90459 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
0468ab55-1339-42e2-94c9-5f8b0aaf3669
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
285,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109.5 kWhm2a
Gültig bis
2033-12-29
Aus­stell­datum
30.12.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im 1960 erbauten fünften Stock eines fünfstöckigen Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von 81 m² bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung und gehört der Energieeffizienzklasse D an. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Die erst kürzlich nach umfassender Sanierung fertiggestellte Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich mit neuem und sehr modernem Laminatboden gestaltet und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

Lage

Die Wohnung überzeugt durch gute infrastrukturelle Gegebenheiten (direkte nähe zum Hauptbahnhof, drei Gehminuten, öffentlicher Nahverkehr in fußläufiger Entfernung)
In der Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zudem Schulen und Kindergärten vorhanden.
Trotzdem befinden Sie sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage.
Möglichkeiten zur Naherholung finden sich durch die nahe gelegene Innenstadt oder den Südstadtpark in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen, im Stadtteil gelegen