Nachhaltig bauen leicht gemacht mit Allkauf Ausbauhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Osburg - hier, in der perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und optimaler Infrastruktur könnte es entstehen!
Ihr zukünftiges Zuhause wird ein individuell projektiertes Fertighaus sein, das mit über 140 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen jede Menge Platz für Ihre Familie bietet. Hier haben Sie nicht nur ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Freiheit, Ihre Wünsche in die Gestaltung Ihres Hauses einfließen zu lassen.
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier helle und einladende Schlafzimmer, haben Sie genug Raum für alle Ihre Bedürfnisse - sei es als Rückzugsort, Homeoffice oder kreatives Kinderzimmer. Besonders das großzügige Badezimmer wird Ihr persönliches Wellness-Paradies: Mit Dusche, Badewanne und einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt, wird es ein Ort der Erholung. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders bei Besuch.
Die moderne Architektur dieses Hauses verbindet Funktionalität und ästhetisches Design. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die hochwertige Ausstattung ganz nach Ihrem Stil und Ihren Vorlieben auszuwählen. Ob Sie sich für warmes Fertigparkett, pflegeleichte Fliesen, ansprechendes Laminat oder umweltfreundliches Linoleum entscheiden - hier können Sie den Bodenbelag wählen, der am besten zu Ihrer Vorstellung von einem gemütlichen Zuhause passt.
Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für ein behagliches Raumklima im Winter und hilft gleichzeitig, Ihre Energiekosten zu senken. Durch die Verwendung modernster Technik entspricht das Haus dem KFW55-Standard für Niedrigenergiehäuser, was bedeutet, dass Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten profitieren können. Darüber hinaus wird das Haus aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut, was nicht nur nachhaltig ist, sondern auch für ein gesundes Raumklima sorgt.
Das Neubaugebiet in Osburg ist der ideale Ort für Familien, die nicht nur die Ruhe der Natur genießen möchten, sondern auch von der hervorragenden Infrastruktur profitieren wollen. Hier finden Sie eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und haben dennoch genug Raum, um den Alltag entspannt zu gestalten.
Dieses Zuhause ist die perfekte Wahl für diejenigen, die viel Wert auf Nachhaltigkeit, Funktionalität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Werden Sie Teil dieser wunderbaren, naturnahen Umgebung und schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Traumhaus!
Haben Sie bereits eine Vorstellung davon, wie Sie Ihr neues Zuhause gestalten möchten, oder benötigen Sie weitere Informationen zur Auswahl der Ausstattung oder der Fördermöglichkeiten? Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung!
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
Mit dem Kauf dieses Objekts erhalten Sie unser Dienstleistungspaket "Free Time" für vielbeschäftigte Käufer bereits inklusive! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, Zeit zu sparen und sich auf das Wesentliche zu konzentrieren.
Die Dienstleistungspakete umfassen:
1. Dienstleistung Elektro: Umfassende Elektroinstallationen inklusive Zählerschrank-Montage.
2. Dienstleistung Heizung/Sanitär: Installation modernster Heiztechnik und Sanitäranlagen.
3. Dienstleistung Estrich: Lieferung und Verlegung der Dämmung sowie Estricharbeiten.
4. Dienstleistung Trockenbau: Fachgerechter Einbau von Dämmung und Gipskartonplatten.
Durch unsere garantierte Lieferzeit sowie Festpreisgarantie können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht realisiert wird.
Lage
Die Lage dieses Hauses in Osburg könnte wirklich nicht besser sein! Hier profitieren Sie nicht nur von der Ruhe einer ländlichen Umgebung, sondern auch von einer exzellenten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrswege. Für den täglichen Bedarf finden Sie alles in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie mehrere Schulen und Kindergärten - ideal für Familien mit Kindern. Auch ein Krankenhaus ist in der Nähe, was zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet.
Die ruhige Umgebung von Osburg sorgt für eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Spielplätze und weitläufige Waldflächen laden dazu ein, die Natur zu genießen, spazieren zu gehen oder mit den Kindern draußen zu spielen. Für Naturliebhaber ist das ein echtes Highlight und bietet viele Möglichkeiten für entspannende Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür.
Für Pendler ist die Lage ebenfalls optimal. Der Bahnhof sowie die Busanbindungen sind schnell erreichbar, sodass Sie unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen können. Die Nähe zur Schnellstraße sorgt dafür, dass Sie ebenfalls schnell in den urbanen Zentren sind - ideal für berufliche oder private Erledigungen.
Kurz gesagt, Osburg bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und hervorragender Infrastruktur. Hier können Sie ein entspanntes Leben in einer familienfreundlichen Umgebung führen und haben gleichzeitig alle Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen für ein modernes Leben.
Haben Sie Fragen zu den Anbindungen oder zu den Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung? Ich beantworte Ihnen gerne alle weiteren Fragen!
Sonstiges
Sonstiges
Die Kosten für das Grundstück sind NICHT im Angebotspreis enthalten. Es ist wichtig, alle Kostenstellen zu berücksichtigen, um ein realistisches Bild der Gesamtkosten zu erhalten. Neben dem Haus selbst müssen auch die Kosten für das Grundstück und die Baunebenkosten berücksichtigt werden. Das kann zunächst überwältigend wirken, aber keine Sorge, wir sind hier, um Ihnen zu helfen!
Wir möchten Ihnen gerne dabei helfen, eine umfassende Kostenaufstellung zu erstellen, bei der alle möglichen Vergünstigungen berücksichtigt werden. Das beinhaltet öffentliche Mittel, Zinssubventionen und sogar Eigenkapital durch Eigenleistung. Wir möchten sicherstellen, dass Sie alle verfügbaren Optionen nutzen können, um die Kosten so gut wie möglich zu optimieren.
Zögern Sie nicht, mich persönlich zu kontaktieren, entweder telefonisch oder per E-Mail
0151 52412359 oder [email protected]
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei der Erstellung einer Gesamtkostenaufstellung zu helfen. Gemeinsam werden wir sicherstellen, dass Sie ein klares Verständnis der finanziellen Aspekte haben und Ihre Traumimmobilie realisieren können. Lassen Sie uns gemeinsam diesen aufregenden Weg beginnen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Energiestandard: Niedrigenergie