Nachhaltig gepflegtes Wohn-und Geschäftshaus in Top-Lage Nähe Uniklinik und neuer DFB Zentrale - Provisionsfrei!

60528 Frankfurt am Main

2.950.000,00 €
Kaufpreis
700 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60528 Frankfurt am Main
Nutzungsart
Wohnnutzung
Gesamtfläche
700 m2
Grundstück
318 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
aba7a573-7aab-48ef-a268-e49a0d017f03
Kauf­preis
2.950.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
156 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-08-05
Aus­stell­datum
06.08.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Das ges. Anwesen wurde in 2002 aufwändig grundsaniert. D.h.Einbau neuer Gaszentralheizung-BUDERUS Gußkessel, Ges. Hoffläche wurde neu
aufgebaut -unter Berücksichtung von Hochlast zur Befahrbarkeit mit LKW. Das Hofeinfahrtstor wurde mit Funksteuerung ausgestattet. Überwiegend wurden Wohnungen grundsaniert, Elektroinstallation, Wasserinstallation usw. inkl. hochw. Bäder und Einbauküchen. Alle Balkone und die Fassade saniert. Balkonsanierungen inkl. hochwertiger Kastenmarkisen.

Lage

Ruhige Seitenstrasse zur Bruchfeldstrasse. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Strassenbahn 1 Min, BAB 3 Min., Flughafen 10 Min.

Sonstiges

Sonstiges Die Ausstattung in den grundsanierten Wohnungen und im Gewerbeteil sind funktional und wertig zu bezeichnen. Bei den Wohnungen der Altmieter ( 3 ) -normale Ausstattung. Hier besteht ein erhebliches Mietsteigerungspotential bei Mieterwechsel.

Selbstverständlich zahlen Sie keine Courtage o.ä. - weil wir Eigentümer sind! Stichworte Vermietbare Fläche ca. 700 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Hessen, 4 Etagen Serviceleistungen: Hausmeister