Nachhaltig, innovativ und wertbeständig... moderner Bungalow inkl. Baugrundstück
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Der Winkelbungalow ist nach wie vor ein gefragter Haustyp. Kein Wunder, schließlich bietet er zahlreiche Vorteile. Zum einen ist der geschützte Winkel der perfekte Ort für eine gemütliche, überdachte Terrasse. Zum anderen lassen sich durch die besondere Form die Wohnbereiche im Innern einfacher trennen. Wie schön die moderne Winkelbungalow-Architektur aussehen kann, zeigt exemplarisch dieser elegante Entwurf. An den quaderförmigen Grundbaukörper, der stattliche 10 m x 13 m misst, wurde ein XXL-Querhaus angedockt. Es erweitert die Wohnfläche im Innern um rund 25 m². Bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür, dass große Mengen Tageslicht in die Räume gelangen und eine freundliche Wohlfühlatmosphäre entsteht. Zugleich ermöglichen sie einen barrierefreien Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen unter freiem Himmel einladen. Falls doch einmal ein Regenschauer vorbeiziehen sollte, kann man schnell unter den überdachten Bereich flüchten. Gekrönt wird der Bungalow von einem eleganten Walmdach mit weiten Dachüberständen, die ihm einen modernen ländlichen Charme verleihen. Bei der Gestaltung der Fassade sind die Bauherren ebenso frei wie bei der Wahl der Architektur-Bauteile oder bei der Raumaufteilung im Innern.
Ausstattung
Die moderne Fertighaus-Bauweise machts möglich. Während ein strahlend weißer Mineralputz sehr edel und herrschaftlich anmutet, verbreitet ein sonniger Pastellton mediterranes Urlaubsfeeling. Der Grundriss gliedert sich in zwei Funktionsbereiche: Auf der rechten Seite des Bungalows liegen die offen angelegten Gemeinschaftsräume, die sich bis in das Querhaus hinein erstrecken. Im vorderen Bereich befinden sich Küche und Esszimmer, das Wohnzimmer orientiert sich zum Garten hin. Als stilvoller Raumteiler bietet sich ein Wasserdampfkamin an, der in den Abendstunden eine romantische Stimmung schafft. Links befinden sich die Privaträume. Zwei große Kinderzimmer, ein geräumiger Elternschlafraum mit integrierter Ankleide, ein Wellness-Bad und ein separates Kinderbad mit Dusche sorgen für einen harmonischen Familienalltag. Ergänzt wird das Raumangebot von einem Technikraum, der die Heizungsanlage und sämtliche Hausanschlüsse beherbergt. Eine Unterkellerung des Hauses ist damit nicht notwendig.
Lage
Diese charmante Immobilie liegt im idyllischen Kurort Bad Windsheim (91438), der für seine erholsamen Thermalbäder und das weitläufige Freilandmuseum bekannt ist. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit städtischem Komfort und bietet eine ideale Umgebung für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. In direkter Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung ein. Besonders hervorzuheben sind der Kurpark und der Golfclub Bad Windsheim, die Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bieten.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Verkehrsanbindung aufweist. Der Bahnhof Bad Windsheim ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Städte wie Würzburg, Nürnberg und Fürth schnell erreichbar sind. Zudem ist die Autobahn A7 in kurzer Fahrzeit erreichbar. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Fränkischen Weinland, das mit seinen malerischen Weinbergen und gemütlichen Weinfesten zum Entspannen einlädt. Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus Erholung und Lebensqualität in einer grünen, gepflegten Umgebung.
Sonstiges
Sonstiges
Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten.
Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen ... Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Das Haus ist gerechnet "Zur Ausstattung fertig"
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen