Nachhaltig & modern: neuwertiges Zweifamilienhaus mit hervorragender Anbindung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses moderne Zweifamilienhaus, das 2022 errichtet wurde bietet je Wohnung einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereichen, moderne Materialien und energieeffiziente Ausstattung, sowie eine Terrasse. Die Erdgeschosswohnung
verfügt über einen hellen Wintergarten, die Wohnung im oberen Geschoss über drei Meter hohe Decken. Für eine komfortable Parksituation sorgen drei Stellplätze.
l Modernes Zweifamilienhaus, Bau begonnen 2022, kurz vor Fertigstellung
l Stimmige, moderne und nachhaltige Materialien
l Zwei Wohnungen: ca. 76,31 m² (Erdgeschoss) und ca. 69,55 (Dachgeschoss) m²
l Erdgeschosswohnung mit hellem Wintergarten
l Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich in beiden Wohnungen
l Moderner Parkettboden und geschmackvolle Einbauküchen
l Großzügige Schlafzimmer und Bäder mit Dusche, Waschtisch, WC und Fenster
l Dreifachverglaste Fenster, Außendämmung und Solaranlage zur Unterstützung des Warmwassers
l Noch vor Verkauf durchgeführte finale Arbeiten:
Fassade verputzen, Terrassen errichten, Einfahrtsbereich pflastern/kiesen
l Drei ausgewiesene Stellplätze, entspannte allgemeine Parksituation
l Aktuell noch nicht nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt
l Derzeitige Nutzung beider Einheiten durch die Eigentümer selbst
l Sollmieteinnahme (kalt) Einheit EG: 990 €
l Sollmieteinnahme (kalt) Einheit 1.OG: 900 €
l Sollmieteinnahme drei Stellplätze: 120 €
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen