Nachhaltig wohnen, glücklich leben: Ihr energieeffizientes KfW-40-Familienhaus wartet auf Sie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem Ort, der modernsten Wohnkomfort mit energieeffizientem Bauen vereint. Auf einem idyllischen Grundstück von ca. 400 m² entsteht ein exklusives Einfamilienhaus im KfW-40-Standard, das nicht nur durch seine hochwertige Bauweise, sondern auch durch sein durchdachtes Design überzeugt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² bietet dieses Haus Raum für Ihr Leben und Ihre Träume. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch eine elegante doppelflügelige Tür vom einladenden Flur abgetrennt sein wird, wird das Herzstück des Hauses bilden. Hier können Sie gemeinsam den Blick in Ihren eigenen Garten genießen - ein perfekter Ort für entspannte Stunden zu zweit oder gesellige Abende mit Freunden.
Neben dem lichtdurchfluteten Wohnbereich wird sich die moderne Wohnküche befinden, in der eine hochwertige Einbauküche der Marke Häcker mit Premium-Geräten von NEFF, Liebherr und Bora auf Sie warten wird. So wird Kochen zum Erlebnis!
Direkt angrenzend finden Sie den praktischen Hauswirtschaftsraum mit einem separaten Seiteneingang - ideal für den Alltag. Auch ein stilvolles Gäste-WC und ein Büro, das sich hervorragend als Homeoffice eignet, finden im Erdgeschoss ihren Platz.
Über die bereits installierte edle Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo drei gemütliche Schlafzimmer auf Sie warten. Das geräumige Vollbad wird durch hochwertige Sanitärartikel von Villeroy & Boch sowie Kaldewei bestehen und lädt zu entspannten Wohlfühlmomenten ein.
In den Wohnräumen wird ein moderner Vinyldesign-Boden verlegt, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. In Flur, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum sorgen bereits elegante Fliesen für ein harmonisches Gesamtbild. Die gesamte Ausstattung ist durchdacht und von hoher Qualität: Zip-Screens an den Fenstern bieten optimalen Sonnenschutz, gesteuert durch ein innovatives Somfy Smart-Home-System, das Ihnen höchsten Komfort bietet.
Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luftwärmepumpe. Dank der Fußbodenheizung, die in jedem Raum über Raumthermostate reguliert werden kann, genießen Sie das ganze Jahr über angenehme Temperaturen.
Außerdem ist das Gebäude über eine zentrale Belüftungsanlage ausgestattet und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit eigenem Akkuspeicher.
Der Außenbereich des Hauses bietet Ihnen noch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob eine großzügige Terrasse, ein liebevoll angelegter Garten oder ein optionales Carport - hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und Ihren Traum vom perfekten Zuhause Realität werden lassen.
Ein Energieausweis kann erst nach Fertigstellung des Hauses erstellt werden, wobei laut Vorabschätzung des Bauträgers ein Primärenergiebedarf von etwa 16,5 kWh erreicht werden kann und somit das Gebäude in die Klasse A+ eingestuft werden kann.
Nutzen Sie die Chance, diesen einzigartigen Neubau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - die Wahl von Designböden kann noch individuell angepasst werden. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!
Lage
Die Kreisstadt Rendsburg mit ihren ca. 28.000 Einwohnern liegt zentral im Herzen Schleswig-Holsteins. Durch die direkte Lage an Nord-Ostsee-Kanal und Eider sowie die hervorragende Infrastruktur bietet Rendsburg das perfekte Wohnambiente für alle Altersgruppen. In der Freizeit lassen sich "um die Ecke" zahlreiche Schiffe bestaunen, vielfältige kulturelle Angebote nutzen, man kann wandern, radfahren oder Wassersportarten ausüben.
Die medizinische Versorgung gewährleisten verschiedene Ärzte aller Fachrichtungen sowie die Schön Klinik. Auch sämtliche Schulformen und mehrere Kindergärten sind in Rendsburg ansässig. Durch die nahegelegenen Autobahnen 7 und 210 sind die Städte Kiel, Flensburg und Hamburg schnell erreicht. Die Ostsee ist ein nur ca. 25 Autominuten entferntes Ausflugsziel und auch an die Nordsee kommt man in weniger als einer Stunde Fahrzeit.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 96.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.1, Distanz zur Autobahn: 1.2, Distanz zum Bus: 0.27