Nachhaltige Erdgeschossbürofläche im Wissenschaftspark
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir, die Prowind GmbH, baute dieses Jahr ein Energie-Effizienzhaus 40EE in Holz-Hybrid-Bauweise. Das Besondere ist der Holzrahmenbau der gesamten Büroflächen. Mittig im Gebäude befinden sich das Haupt- und Nebentreppenhaus in Betonbauweise, von dem aus die linken und rechten Büroeinheiten erreichbar sind. Ein Aufzug führt durch alle Etagen bis in das Kellergeschoß.
Die nachhaltige Bauausführung sparte bis zu 1.500 t CO² in der Herstellung des Gebäudes ein und ist richtungsweisend für eine zukunftsorientierte und klimafreundliche Bauphysik durch Verwendung nachwachsender Rohstoffe. Die Zwischenwände wurden mit Strohbaumatten ausgestaltet. Der Mix aus Holz, ökologischen Trennwänden und die Verwendung eines Natur-Kautschukbodens sorgen für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Die Wärmeversorgung läuft über eine Luftwärmepumpe, die durch den eigengenierten Strom (PV-Anlage) versorgt wird. Die daraus erzeugte Wärmeenergie wird in dem Warmwasserspeicher gespeichert und für das Heizen/Kühlen verbraucht - somit werden keine fossilen Brennstoffe verwendet.
Ausstattung
• Komplette Elektroverkabelung mit Wand-/Bodenkanälen zur flexiblen IT-Nutzung.
• Repräsentative LED Beleuchtung aller Innen- und Außenflächen, Grundbeleuchtung aller Büroflächen mit intergrierter LED-Deckenbeleuchtung in den Heiz-/Kühlsegeln.
• Glasfaseranbindung
• Fertige Sanitäranlagen
• Hochwertige Einbauküche mit E-Geräten
• In allen Räumen eine kontrollierte Lüftungsmenge mit aktiver Kühlung/Heizung
• Automatischer, elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern
• Zugeordnete PKW-Stellfläche in ausreichendem Umfang
• Fahrradstellplatz
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Wissenschaftspark, Albert-Einstein-Straße 7, in Osnabrück. Die Hochschule am Westerberg ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zu Bus- und Bahnstationen sowie Autobahnzubringern ist gewährleistet. Trotz der Innenstadtnähe liegt das Erholungsgebiet am Westerberg und dem grünen waldreichen Hegerholz mit Rubbenbruchsee in direkter Nachbarschaft.
Sonstiges
Besichtigungstermine Montag bis Freitags zwischen 08:00 und 17:00 Uhr oder nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs