Nachhaltige Neubauflächen auf Phoenix-West!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Folgende Flächen stehen zur Verfügung:
3. Obergeschoss: ca. 725 m²
3. Obergeschoss: ca. 1.575 m²
5. Obergeschoss: ca. 2.700 m²
Summe: ca. 5.000 m²
Ausstattung
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
EDV-Verkabelung: CAT 7
Kabelführung: Hohlraumboden (Bodentanks)
Kühlung: Klimatisierung vorhanden
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Küche: vorhanden
Beleuchtung: nach Mieterwunsch
Sonstiges: KfW40-Standard, Photovoltaikanlage, Tiefgaragen- und Außenstellplätze mit E-Lademöglichkeiten, Überdachte Fahrradstellplätze mit Lademöglichkeit
Aufzug: Personenaufzug
Empfang: optional möglich
Heizung: Fernwärme
Barrierearm: ja
Baujahr: 2024
Deckenhöhe: ca. 3,20 m
Parkplätze: Außen- und Tiefgaragenstellplätze / Parkhaus
Lage
Der Standort Phoenix West gilt als Paradebeispiel für den erfolgreichen Strukturwandel im Ruhrgebiet. Auf einer Fläche von rund 115 Hektar befinden sich hochmoderne Bürogebäude und Innovationszentren. Mittlerweile sitzen über 60 Unternehmen auf Phoenix West. Neben diversen Unternehmen aus den Branchen IT, Produktionstechnologie sowie Mikro- und Nanotechnologie sind vor Ort auch überregionale Dienstleistungsunternehmen ansässig.
Das Areal bietet mit dem angrenzenden Phoenix Park eine ideale Verbindung zum Phoenix See und liegt südlich der Dortmunder Innenstadt. Die direkte Anbindung an die Bundesstraße 54 und die damit einhergehende Andienung an das Autobahnnetz machen Phoenix West zu einem exzellent erreichbaren Standort. Auch der Dortmunder Flughafen ist lediglich wenige Autominuten entfernt.
rAußerdem ist die Erreichbarkeit über den öffentlichen Nahverkehr in Form eines sukzessive auszuweitenden Busverkehrsnetzes gegeben. Dieses wird zukünftig durch die Befahrung einer Straßenbahnlinie erweitert.
Sonstiges
Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung