Nachhaltiger Wohntraum im Chalet-Stil!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Leben im Blockhaus vereint natürliche Gemütlichkeit mit nachhaltigem Wohnen. Das im Jahr 1997 errichtete Haus aus finnischer Polarkiefer ermöglicht naturverbundenes Wohnen auf zwei Etagen mit traumhaftem Garten, Südbalkon und Terrasse. Auf der oberen Etage liegen 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Südbalkon, sowie ein Vollbad mit Badewanne. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Flur, die schöne Wohnküche sowie das Herzstück des Hauses: Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit sechs bodentiefen Doppeltüren, die den Zugang zur Terrasse und einen wunderschönen Blick in den Garten gewähren. Ein Gäste-WC mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Weiteren Stauraum bietet der Spitzboden und das Gartenhaus. Ein Stellplatz befindet sich auf der Auffahrt.
- 4 Zimmer auf über ca. 122 m² Wohnfläche
- Offenes Wohnzimmer mit hohen Balkendecken & Südterrasse
- Wohnküche im Landhausstil mit Kücheninsel & Sitzecke
- Badezimmer mit Eckbadewanne und Handtuchheizkörper
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Netzfreischaltung in Schlaf- und Kinderzimmern
- Gäste-WC mit Dusche
- Neuwertige Holz-Schallschutzfenster
- Gasheizung mit Brennwerttechnik und Radiatoren (aus 2022)
- Dachfenster mit elektrischen Rolläden
- Südbalkon (4 m²) und Südterrasse (24 m²)
- Elektrisches Torsystem zur Grundstücksauffahrt (aus 2021)
- Großzügiger Gartenschuppen mit zwei Räumen
Ausstattung
Abstellkammer
Einbauküche
Lage
Südlich direkt an Berlin schließt sich Blankenfelde-Mahlow an. Die gut erschlossene Gemeinde mit 25.500 Einwohnern bietet zahlreiche sportliche Aktivitäten wie Tennis und Golf. Wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Post, Ärzte und Restaurants sind fußläufig in zehn Minuten erreichbar. Alle Schulformen bis zum Gymnasium, zahlreiche Kita's und Jugendeinrichtungen bieten Familien ein ideales Wohnumfeld. Der gleichnamige S-Bahnhof der Linie S2 und die Bundesstraße 96 sind das Sprungbrett in die Berliner City. Potsdam ist in ca. 20-25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für die Freizeitgestaltung eignen sich die umliegenden Wälder und Gewässer, z.B der Rangsdorfer See, wo sich die wunderschöne Natur erleben und genießen lässt. Das Schloss Diedersdorf, welches nur wenige Autominuten entfernt ist, lädt zu zahlreichen Veranstaltungen ein.Durch die rasche Anbindung an den neuen Flughafen BER gelangt man schnell an sein Wunschziel. All das macht diesen Standort zu einem attraktiven, beliebten Domizil.
Sonstiges
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 24,00 m², Gesamtfläche: 146,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Berlin, 1 Etagen