Nachhaltiges Neubauprojekt in Überlingen (zentrale Lage)

88662 Überlingen

610.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
68,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88662 Überlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
68,29 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
fe1ca178-1982-4792-b1b3-75289a91843b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
610.000,00 €
provisionsfrei
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
offene Küche
Rollstuhlgerecht
Sicherheitskamera
Baujahr
2025
Kfz-Stellplatz
8× / 32.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Auf dem großzügigen Grundstück am Rande der Altstadt von Überlingen, entsteht eine zeitgemäße Bebauung mit nur 8 Wohneinheiten, Tiefgarage und Carportstellplätzen.

Die Besonderheit dieses Projektes liegt in der nachhaltigen Bauweise, mit einem Ziegelmauerwerk aus heimischer Produktion und einer Aussenwanddämmung mit Holzfasern und einer hochwertigen Holzfassade. Daneben sorgt der sehr gute Dämmwert, für nachhaltig niedrige Energiekosten. Beim Bau des Gebäudes orientieren wir uns an den Anforderungen des KfW40-Standards!

Durch die vielen und großen Fensterflächen entstehen helle und lichtdurchflutete Wohnräume und die großzügigen überdachten Balkone laden zum verweilen ein.

Alle Wohnungen sind über den vorgesehenen Aufzug bequem und barrierefrei erreichbar.

Auch bzgl. Energie haben wir uns Gedanken gemacht, die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage, mit Batteriespeicher, unterstützt zum einen die vorgesehene Wärmepumpe für die Heizung und Warmwasserbereitung, stellt aber zudem den selbst erzeugten Strom, über das Hausnetz, jeder Wohnung zur Verfügung, so dass alle Bewohner auch persönlich hiervon profitiert.

Besonders interessant ist zudem die Lage am Rand der Altstadt. Die Innenstadt, der Stadtpark und das Bodenseeufer sind fußläufig gut und kurz erreichbar.

Parken ist in dieser Lage immer ein sehr sensibles Thema. Wir haben vorgesorgt, damit ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage und an davor liegenden überdachten Stellplätzen, zur Verfügung stehen
und sie ihr/e Autos bequem parken können. Optional können die Stellplätze auch mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet werden.

Sie sehen, wir haben uns viel Gedanken gemacht und freuen uns dieses auch für uns besondere Projekt in Überlingen umsetzen zu dürfen und hier neue Maßstäbe zu setzen.

Bei näherem Interesse an diesem Projekt, informierem wir Sie gerne in einem persönliche Gespräch, über die weiteren Details und deren Ausführung.

Sonstiges

Sonstiges PROVISIONSFREI! Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung