Nachmieter gesucht
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Villenbau in der Berliner Straße 40 wurde 1903/04 durch den Architekt
Rudolf Schmidt nach dem Vorbild eines Landschlösschens für den Fabrikanten Josef Oeser in Formen der Neorenaissance errichtet.
Die Villa Oeser ist weit von der Straße zurückgesetzter, zweigeschossiger Putzbau auf nahezu quadratischem Grundriss unter sich kreuzenden, z.T. abgewalmten Satteldächern.
Ab dem Jahr 2013 bis 2015 wurde die Villa umfangreich saniert und 7 Wohnungen entstanden. An der Villa gibt es mieterbezogene Parkflächen. Auch für Besucher ist Parkmöglichkeit gegeben.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung bietet viele Einrichtungsvarianten. Die Wohnung in der Villa befindet sich im Obergeschoss mit eigenem Fahrstuhlzugang und einer Wohnungstür im Untergeschoss, die durch eine Innentreppe erreicht wird. Die Wohnung bietet 1 Toilettenraum, 1 Bad mit Dusche, ein Zimmer zur Verwendung als Schlafzimmer. Die Küche ist offen und es schließen sich 2 Wohnräume an. Ein Wohnraum ist über eine kleine Treppe höher gelegen. Ein Balkon befindet sich in östlicher Richtung an der Küchenfront.
Lage
In der Nachbarschaft der Villa befindet sich das Hotel "VICTORS" und die Wohnhäuser mit Grünanlagen der Herderstraße. In das Stadtzentrum Gera läuft man ca. 10 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Einbauküche muß vom Nachmieter übernommen werden. Es handelt sich um Markenqualiltät (Marquartküchen Leipzig) und ist in sehr guten Zustand. Der Preis kann verhandelt werden. Weitere Einrichtungsgegenstände bei Bedarf können auch übernommen werden. Die Heizkörpersteuerung erfolgt mit einer SMART Steuerung (TADO) per WLAN und sind zu übernehmen. Auch hier VB.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen