Nachmieter gesucht! Feine Ausstattung, Balkon und Pkw-Stellplatz!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und feiner Ausstattung sucht einen Nachmieter! Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses uns ist nicht einsehbar. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2023 aufwendig saniert und bietet seitdem Wohnungen in besonderer Güte. Die aktuellen Mieter ziehen im kommenden Frühjahr in ihr Eigenheim, weshalb für die Wohnung ein Nachmieter gesucht wird. Die Wohnung steht ab dem 01.02.2025 zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung und die ansprechende Raumhöhe des denkmalgeschützten Altbaus, verleihen der Wohnung ein besonderes Wohngefühl. Der Eingangsbereich ist einladend hell und schön groß! Hier finden Sie neben dem Platz für eine ordentliche Garderobe weitere Stellflächen für z.B. eine Kommode und einen Schuhschrank. Im Flur gerade aus, gelangt man direkt in die Wohnzentrale. Das Wohnzimmer verfügt mit der angrenzenden, halboffenen Küche über eine Wohnfläche von zusammen mehr als 25 m². Hier bieten sich viele Möglichkeiten, es sich gemütlich einzurichten. Die großen Fenster sorgen für gute Lichtverhältnisse im Raum und bieten zudem angenehme Blickbeziehungen in das grüne Umfeld. Das große Fensterelement ist gleichzeitig die Tür zum Balkon und lässt sich als doppelflügelige Tür schön weit öffnen. Der Balkon hat eine überdurchschnittliche Tiefe und lässt sich deshalb schon gemütlich einrichten. Hier genießen Sie künftig Sonne zum Frühstück und weitläufige Blicke in das grüne Umfeld. Das innenliegende Bad der Wohnung ist ein kompaktes Raumwunder mit sehr feiner Ausstattung. Die Wände sind mit eleganten, großflächigen Fliesen teilgefliest. Das Bad ist mit Badewanne, bodentiefer Dusche mit Glaswänden, Waschbecken sowie WC ausgestattet. Die gesamte Badausstattung ist mit zeitlos eleganten Einrichtungsstücken erfolgt. Zur Grundausstattung des Bades gehören auch ein großer Spiegel, Handtuchhalter sowie eine Fußbodenheizung. In der Decke sind moderne LED-Spots vormontiert, die für ausreichend angenehmes Licht sorgen. Im Bad befindet sich zudem auch der Anschluss und der Platz für die Waschmaschine. Vom Eingang aus rechts herum, gelangt man zu den zwei großzügigen Schlafzimmern der Wohnung. Beide Zimmer sind gradlinig geschnitten und haben angenehmes Tageslicht. Bei beiden Räumen wurde darauf geachtet, dass es ausreichend Stellflächen für Schränke und das Bett gibt. Alle Räume der Wohnung verfügen über ausreichend Steckdosen und jeweils zwei Multi-Media- Anschlüsse, weshalb sie alle vielseitig zu nutzen und auszustatten sind. Zur Wohnung gehören noch ein großzügiger, sauberer Abstellraum mit Licht und Stromanschluss direkt auf der Etage sowie ein Pkw-Stellplatz auf dem hauseigenen Parkplatz. Für Fahrräder steht zur gemeinschaftlichen Nutzung ein komfortabler Fahrradraum zur Verfügung.
Ausstattung
In dem denkmalgeschützten Gebäude, das traditionell fester Bestandteil der historischen Bebauung um den Garnisonsplatz ist, entstanden im Zuge einer allumfassenden und mit viel Gespür für´s Detail erfolgten Kernsanierung, wunderbare 2- ,3- und 4-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit hochwertiger Ausstattung, großem Balkon und PKW-Stellplatz. Die hier angebotene Wohnung verfügt über: +Massives Eichen-Parkett in allen Wohnräumen +Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung +Elegantes Bad mit Wanne, bodentiefer Dusche und großem Spiegel +Großer Balkon +Waschmaschinenanschluss im Bad +Multi-Media-Verkabelung in der gesamten Wohnung +Mindestens 2 Multi-Media-Steckdosen in jedem Zimmer +ausreichend Steckdosen in allen Räumen +Vorinstallierte LED-Spots im Flur und Bad + großer, sauberer Abstellraum auf der Etage +Gemeinschafts-Satelliten-Anlage +Fernwärme +PKW-Stellplatz +Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
Sonstiges
In Absprache mit den aktuellen Mietern, kann ein Mietbeginn frühestens zum 01.02.2025 vereinbart werden. Vereinbaren Sie jetzt unkompliziert einen Besichtigungstermin! Bitte melden Sie sich idealerweise telefonisch für eine Terminabstimmung. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder in einem persönlichen Gespräch!