Nachmieter gesucht für schöne 2-Zimmer-Wohnung an der Loher Brücke in Wuppertal-Unterbarmen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle, freundliche Wohnung in der dritten Etage eines Altbaus mit 8 Parteien kann ab dem 15.1.2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über einen Flur, zwei große, attraktive Zimmer, eine Küche und ein helles Bad. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Alle Zimmer sowie der Flur sind mit hellem Laminat ausgelegt und mit Raufasertapete versehen. Das Bad mit Wanne ist gefliest, die oberen Wände sind in 2023 waldgrün gestrichen worden. Schlafzimmer und Bad sind mit großen Fenstern nach Süden ausgerichtet, das Wohnzimmer nach Nordwesten. Alle Räume sind mit weißen Kunststofffenstern ausgestattet. Im Sommer bieten zwei große Hainbuchen hinter dem Haus angenehmen Schatten. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt (Therme in der Küche), Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer im Bad bereitgestellt. Kassettentüren in allen Zimmern, ausgenommen das Bad. Die nette Hausgemeinschaft freut sich auf freundliche und ruhige Mieter. Die Übernahme eines einfachen Spülschranks, von Kühlschrank und Elektroherd, eines Küchentischs mit zwei Stühlen (weiß) (alle von 2019) sowie eines sehr gut erhaltenen Holzbettes (140 x 200 cm) mit Matratze (von 2023) ist möglich, aber nicht Voraussetzung für eine Anmietung. Die Nebenkosten i. H. v. 125,- Euro sind für 2 Personen berechnet. Der Vermieter wünscht einen Einkommens- und Mietzahlungsnachweis, eine Selbstauskunft sowie einen aktuellen Nachweis über einen positiven SCHUFA-Eintrag.
Lage
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Schwebebahnstation Loher Brücke direkt am Matagalpa-Ufer, der Wupper und einem Spielplatz hinter dem Haus. In fußläufiger Nähe finden Sie mehrere Supermärkte und Geschäfte (z. B. nahkauf, akzenta, 2x Aldi, Netto, Fressnapf), einen Bäcker, Frisör, eine Buchhandlung sowie zwei Kioske). Das Barmer Zentrum (Alter Markt, Werth, Friedrich-Engels-Haus, Opernhaus, Bahnhof Barmen) erreichen Sie mit der Schwebebahn in 2 Minuten, den Hauptbahnhof in Elberfeld in ca. 10 Minuten. Günstiger Autobahnanschluss an die A46 nach Dortmund und Düsseldorf sowie A43 und A1. Die Buslinien 612, 622 und NE4 verkehren in der Nähe. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die weitläufige Parkanlage Hardt mit Botanischem Garten, dort eröffnen sich zahlreiche Spazierwege, auch durch Wald, und Möglichkeiten zur Erholung.