Nachmieter gesucht für zentrale 3 Zimmer Wohnung in den Pariser Höfen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Unsere Wohnung wird demnächst frei und wir suchen möglichst zeitnah neue Nachmieter für diese wunderschöne Wohnung. Die Wohnung hat um die 90 Quadratmeter Wohnfläche. Die neue Miete für uns würde ab dem 01.02.2025: 1801,00€ betragen. Diese beinhaltet: Die Kaltmiete von: 1295,00€ Die Nebenkosten von: 340,00€ Der Tiefgarage Stellplatz: 130,00€ Die Tiefgaragenstellplatz Betriebskosten von: 36,00€ Gesamt: 1801,00€ Die Kaution beläuft sich wahrscheinlich auf 3 Monatskaltmieten (wenn sich nichts an der Miete ändern würde, wären es somit: 3885,00€) Zur Ausstattung: 1 geräumiges Schlafzimmer mit einer „Ankleidenische“ (die bereits eingebauten Schränke sollten übernommen werden) 1 weiteres Zimmer - nutzbar als Kinderzimmer oder Büro 1 modernes Badezimmer mit dunklen Fliesen und Badewanne (Waschmaschinen Anschluss vorhanden) 1 separates Gäste WC mit Dusche 1 offener Wohn-/Essbereich Die Küche muss übernommen werden - (Es sind komplett Siemens Küchengeräte eingebaut. Ansonsten weiße Hochglanzfronten mit einer schwarzen Granitarbeitsfläche) 1 Terrasse mit Ausrichtung zum grünen Innenhof 1 Kellerabteil 1 Garagenstellplatz 1 Fahrstuhl ist vorhanden und fährt von der Garage jedes Stockwerk an Weitere Details: - Fußbodenheizung in jedem Raum mit Einzelraumsteuerung - Parkett in allen Räumen bis auf den beiden Badezimmern, dort sind dunkelgraue Fliesen verlegt. - Bodentiefe Fenster - im Schlaf- und Wohnbereich haben wir maßgefertige Plissees angebracht um nach Bedarf mehr Sichtschutz zu haben. Da nicht nur die Küche abgenommen werden soll, sondern auch der Kleiderschrank im Schlafzimmer und noch andere Möbel ist eine Ablöse von 4500,00€ auf VB notwendig. Alles weitere kann man bei einer Besichtigung besprechen. Ich bitte von Makleranfragen abzusehen, da wir nur die derzeitigen Mieter sind.
Lage
Die Pariser Höfe liegen im jüngsten Stuttgarter Innenstadtviertel - das sogenannte Europaviertel. Viel zentraler wohnen geht, unserer Meinung, nicht wirklich. Egal ob die täglichen Dinge des Lebens schnell oder mal ausgiebig erledigt werden müssen/dürfen - im Milaneo (Baden-Württembergs größtes Shoppingcenter) ist für jeden eigentlich etwas dabei. Wer nach neuen Bücherinsperationen sucht, wird gegenüber vom Milaneo in der Stadtbibliothek sicherlich fündig werden. Für Ausflüge in die Umgebung sind die Stuttgarter U-Bahnhaltestellen Budapesterplatz (circa 300 Meter) und Stadtbibliothek (400 Meter) schnell zu Fuß erreicht. Wenn es auch mal aus Stuttgart heraustreibt, ist nach circa 500 Meter Fußweg am Stuttgarter Hauptbahnhof. Wer dem Großstadtdschungel, abgesehen von der Terrasse, auch mal entkommen mag, ist nach einem 10 minütigen Spaziergang bereit den Schlossgarten zu erkunden und kann sich dort im Grünen ablenken. Ansonsten ist man mit dem Auto auch nach circa 15 Kilometer am Stuttgarter Flughafen für die nächste Fernreise. Nächste Einkaufsmöglichkeiten - Milaneo: circa 350 Meter Nächste U-Bahn Haltestelle - „Budapester Platz“ bzw. „Stadtbibliothek“: circa 300 Meter bzw. 400 Meter Zum Hauptbahnhof: circa 500 Meter Nächster Park - „Schlossgarten“: circa 800 Meter Zur Königstraße: circa 1000 Meter Zum Flughafen: circa 15 Kilometer