Nachmieter gesucht! Lager- und Produktionshalle mit Büros im Industriegebiet
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine moderne Hallen- und Produktionsfläche inkl. Büro- und Sozialflächen in Wülfrath, die ab dem 15.06.2024 zur Anmietung freistehen. Der Erstbezug erfolge im Jahr 2003.
Aufteilung
Zu vermieten sind:
- 2 ebenerdige, beheizbare Produktions- / Lagerhallen mit je ca. 705 m2 Grundfläche
- inkl. eingeschossiges Hallenbüro (2 x 25 m2)
- inkl. 1 Versandbüro (10 m2)
- zzgl. Sozialflächen (Aufenthaltsraum 42m2, Umkleide- und Sanitäranlagen ca.20 m2)
- zzgl. Außenfläche ca. 1.070 m2
- inkl. überdachtes Lager im Außenbereich 50 m2
- die Hallen werden durch ein ca. 4,30 M hohes Sektionaltor bestückt
- die Innenhöhe beträgt ca. 6,30 M UKT
Ausstattung
- Andienung über 1 Rampentor
- RWA Anlage
- Transformatorenstation Nennleistung 630 kVA
- 12 -14 Stellplätze
- 1 LKW Stellplatz
- in einer der beiden Hallen ist der Bodenbelag komplett aus chemikalienbeständigen Materialien gefertigt. In dieser Halle befindet sich zusätzlich ein ca. 75 m2 Lager (hier ist die Lagerung / Verarbeitung von Chemikalien erlaubt).
- Internet: Glasfaser Anschluss
- Anmietung von weiteren Büroräumen im Gebäudekomplex ist möglich
Lage
Das Objekt befindet befindet sich in einem Industriegebiet (Dieselstr. 70, 42489 Wülfrath). Die Anschlussstelle der Autobahn A 535 ist in wenigen Fahrminuten erreicht und im weiteren Verlauf optimal die A46 sowie die A3.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Mo.- Fr. 08.00 - 16.00
Ansprechpartnerin Frau Celebic 0178-3103345
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend