Nachmieter gesucht! Zentrale Lage / 2 Zimmer/ Balkon/ EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Suche einen Nachmieter zum 01.02.2025 für meine Wohnung in zentraler und ruhiger Lage im Südviertel. Die Wohnung hat ca 50,5qm inkl. kleinem Balkon (Loggia). Die Wohnung befindet sich in einem 6 Parteien-Haus in zweiter Reihe. Vor und hinter dem Haus sind Grünflächen angelegt. Der Vermieter der Wohnung ist der Allbau. Die Kaltmiete wird ca. 460€ betragen. Der genaue Betrag wird vom Allbau bei positiven Mietvertrag mitgeteilt. Nebenkosten liegen bei ca 150€. In der Wohnung ist eine Gasetagenheizung verbaut. Der Gasverbrauch kommt hinzu. Die Einbauküche ist ca. 4 Jahre alt und wurde von einem Küchenstudio in der Wohnung installiert. Es sind hochwertige Siemens und Bosch Elektrogeräte verbaut. Die Küche muss vom Nachmieter für 3.000€ VHB übernommen werden. BV Weitere Möbelstücken können nach Absprache oder Bedarf übernommen werden. Der hochwertige Laminatboden und die Tapeten sind im Preis der Küche inkludiert und gehen in das Eigentum des Nachmieters über. (Boden wurde von mir verlegt und ist aktuell in meinem Eigentum) Die Wohnung ist rauchfrei und es wurden keine Haustiere gehalten Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: - Zwei Zimmer - Küche - weißes Tageslichtbad mit Badewanne - zwei Kellerräume - Waschmaschinen-/ Trocknerstellplatz im Keller - Trockenraum auf dem Dachboden Die Wohnung wird von mir ab dem 25.01.2025 (andere Absprache möglich) komplett geräumt sein und kann somit in der Woche bereits zum Einzug genutzt werden. Besichtigungen nach Absprache. Alle Angaben sind vorbehaltlich der Zustimmung des Allbaus
Lage
Ruhige zentrale Lage im Essener Südviertel inklusive ausreichender Parkplätze in Hausnähe. Weiteres: - Ausreichende Stellplätze sind dank Anwohnerparkausweis in der Regel vorhanden. - Garagenhof. Anmietung einer Garage separat und mit Warteliste möglich. - HBF in 10 Min zu Fuß zu erreichen - Rüttenscheiderstr. In 10 Min zu Fuß zu erreichen - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Netto, Edeka, Aldi, Globus etc.)