Nähe Aaper Wald: Preisgedämpfte 5-Zimmer-Wohnung im Neubau-Erstbezug!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und großzügige Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ansprechenden, viergeschossigen Gebäudes. Eine einladende Diele empfängt Sie. Durch die Diele gelangen Sie in den hellen Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Zugang zum großen (22 m²) Südbalkon. Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein zusätzliches, innenliegendes Duschbad. Vier schöne Schlafzimmer, wovon zwei Zugang zu einem zweiten großen Balkon in Richtung Westen zum Innenhof mit Spielplatz bieten, vervollständigen das Angebot. Die Gebäude verfügen über eine Tiefgarage, Aufzüge, Fahrradräume, Mieterkeller und moderne Treppenhäuser in Sichtbetonoptik. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, Vinylboden in Holzoptik, bodentiefen Fenstern mit Rollläden, und modernen Bädern mit ebenerdigen Duschen ausgestattet. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich in den Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Einen Stellplatz in der Tiefgarage können Sie für monatlich 80 € zur Wohnung mieten. Die Fotos zeigen eine kleinere Musterwohnung mit gleicher Ausstattung und anderem Grundriss. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und können Ihnen gerne im diesem Objekt alternative Wohnungen anbieten!
Ausstattung
- Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern - Rollläden - Vinylböden in Holzoptik - Fußbodenheizung - Moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen - Aufzüge in jedem Haus - Mieterkeller - Kinderwagenraum im Untergeschoss - Tiefgaragenstellplätze - Fahrradräume - begrünte Vorgärten und Innenhöfe mit Spielplatz - KfW55-Bauweise
Lage
Dieses attraktive Neubauquartier liegt ruhig und dennoch zentral im Norden der Stadt Düsseldorf in der Nähe des Aaper Waldes im Stadtteil Rath. Fußläufig erreichen Sie die Westfalenstraße mit Supermärkten, Geschäften, Apotheken und Ärzten. Eine Kindertagesstätte finden Sie ebenfalls in fußläufiger Nähe. Eine weitere Kindertagesstätte wird auf dem Gelände des Quartiers entstehen und voraussichtlich 2024 ihre Türen öffnen. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 10 Minuten, die Autobahn A 52 in ca. 5 Minuten und das Düsseldorfer Zentrum in ca. 25 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Neben dem Aaper Wald bietet das Erholungsgebiet grüner See in Ratingen gute Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung in der Nähe. Die nahe gelegene Innenstadt von Ratingen mit ihren historischen Gebäuden, hübschen Geschäften, Cafés, Restaurants und dem Wochenmarkt lädt ebenfalls zum Bummeln und Verweilen ein.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten.