Nähe Altstadt und Bahnhof! Älteres Wohnhaus -befristet vermietet- in zentraler Lage von Neumarkt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Fertigstellung ca. 1954, Anbau ca. 1962
- Massivbauweise, Teilunterkellerung, Dachboden
- insgesamt 6 Zimmer im Erd- und Obergeschoss
- 2 Sanitärräume mit Badewanne
- Gesamtnutzfläche ca. 147 m²
- Garagen-/Nebengebäude (Einzelgarage, Lagerräume für Gartengeräte, Werkzeug etc.)
- freier Kfz-Stellplatz im Grundstück vor der Garage
- vermietet seit 01.08.2023
- Mieteinnahmen jährlich 10.080 € (= 840 € monatliche Kaltmiete)
- befristete Mietdauer bis 31.07.2026 mit beiderseitiger 6-monatiger Kündigungsfrist
Ausstattung
- Fliesen-/Holz-/Textil- und PVC-Böden
- Holzfenster
- Öl-Zentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 1995 laut Energieausweis)
- 4 Kunststoff-Batterietanks (Fassungsvermögen 4.000 Ltr.)
Lage
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Ringstraße
- zentrale Lage, an Ein- und Ausfallstraße, Nähe Oberer Markt
- Innenstadt, Bahnhof, Shopping-Center Neuer Markt in Lauflage
- direkt am Altstadtgürtel, 5 Gehminuten ins Zentrum, Stadtbusanbindung
- Zugverbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg, S-Bahn nach Nürnberg
- Autobahnanschluss A3 nach Nürnberg ca. 37 km, Regensburg ca. 70 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1