Nähe Campener Leuchtturm! Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Gartenanlage, Terrasse und Nebengebäude!

26736 Krummhörn

250.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26736 Krummhörn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.056 m2
Wohnfläche
200 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
7aed1b7b-0a97-4e86-b0da-e389859ea07b
Kauf­preis
250.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
2006
Heizungsart
Zentralheizung

Sie suchen eine einzugsbereite Immobilie in Deichnähe, die großzügige Räumlichkeiten und zugleich Gemütlichkeit und angenehme Wohnlichkeit bietet ? Hier werden Sie fündig ! Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in ruhiger, idyllischer Wohnlage von Campen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 200 qm Platz für die ganze Familie. Den Deich und den beliebten Campener Leuchtturm erreichen Sie fußläufig innerhalb kurzer Zeit. Das Einfamilienhaus wurde 1969 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Aufgrund der praktischen Raumaufteilung ist auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus möglich. Genießen Sie einen traumhaften Sonnenuntergang auf der geräumigen, überdachten Terrasse. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung. Das Grundstück bemisst ca. 1.056 qm, der pflegeleichte Garten mit Baumbestand, ist nicht einsehbar. Überzeugen Sie sich gerne, in einem persönlichen Besichtigungstermin, von den Vorzügen dieser Immobilie.

Ausstattung

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-Nähe zum Deich / Campener Leuchtturm
-Heller, großzügiger Wohn-/Essebereich
-Großes Grundstück mit nicht einsehbarer Gartenanlage und Baumbestand
- als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar

Lage

26736 Krummhörn OT. Campen (Ruhige, idyllische Wohnlage, unmittelbare Nähe zum Campener Leuchturm und Deich, Stadt Emden nur wenige PKW-Min. entfernt, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe)

Sonstiges

Sonstiges Grundstück: ca. 1.056 qm (Nebengebäude, überdachte Terrasse, Gartenanlage)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Küche, großer, offener Wohn-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellräume

OG: Flur/Diele, 4x Zimmer, Duschbad mit WC

KG: gepflegter Kellerraum mit großzügiger Abstellmöglichkeit

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 200qm Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1