Nähe Frauenberg! Freistehendes 2-Familienhaus mit viel Potential in Toplage.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ideal für den Handwerker oder Bauträger!
Das stilvolle Wohnhaus mit ca. 103 m² Wfl. ist voll unterkellert und wurde in ca. 1920/21, in Massivbauweise auf einem ca. 703 m² großen, malerischen Grundstück errichtet, das gleichzeitig auch
ein Baufenster für eine Neubebauung zur Verfügung stellt.
Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz.
Es besteht Renovierungs-/Sanierungsbedarf.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss - ca. 53 m² Wfl.
Wohnzimmer,
Schlafzimmer,
Küche,
Bad,
Durchgangszimmer,
1.OG - ca. 50 m² Wfl.
Wohnzimmer,
Küche,
Schlafzimmer.
kleines Bad,
Büro-/Gästezimmer.
Kellergeschoss voll unterkellert mit Gartenzugang (Keller-Deckenhöhe ca. 1.75 m)
Vorratsräume.
Ausstattung
Bödenbeläge im EG erneuert in 2010,
Kunststofffenster - 2-fach verglast,
sämtliche Fenster mit Rolläden,
Überdachter Freisitz,
Das Mansarddach wurde in ca.2010 neugedeckt und seitlich gedämmt,
Gas-Etagenheizung - 1998,
Fertiggarage mit elektrischem Schiebetor - 1990.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in gefragter Wohnlage mit bester Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen z.B. Krankenhaus, Apotheke, Ärztezentrum, Kindergarten, Bushaltestelle u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe.
Fulda-City sowie der ICE-Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A66/A7.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch und stehen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.
Alle Angaben zu diesem Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen der Auftraggeber. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird von Pappert-Immobilien nicht übernommen.
Stichworte
Sonstiges: Sanierungs-Afa