Nähe Josephsplatz. Traumhafte Dachterrassenwohnung.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die atemberaubend großzügige Dachterrassenwohnung erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet im Wohn-Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Balkon eine unvergleichbare und beeindruckende Raumdimension sowie ein absolut helles und loftartiges Ambiente. Ein Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie diverse Nebenräume ergänzen diese Ebene der Wohnung im 5. Obergeschoss.
Über eine elegant und offen im Wohnbereich stehende Treppe erreicht man die Galerie (6.OG) mit Zugang zu der großzügigen Dachterrasse, welche einen unwiederbringlichen und unverbaubaren Blick über die Dächer der Maxvorstadt und den angrenzenden Park bietet.
In der ersten Ebene (4.OG) bietet die Wohnung eine ebenfalls großzügige Grundstruktur mit bis zu 4 möglichen Schlafzimmern bzw. Gäste-Zimmer, Büros o.ä.. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres luxuriöses Badezimmer sowie ein großer Balkon zum Innenhof.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine repräsentative Erscheinung und einzigartige Weitläufigkeit aus. Verschiedene Strukturierungs- und Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen unterschiedlichste Wohnkonzepte.
Ausstattung
- lichtdurchflutetes Ambiente
- Loftcharakter mit atemberaubenden Raumhöhen und -dimensionen
- bis zu 4 Schlafzimmer möglich
- Luxus-Bäder
- edle Parkettböden
- Fußbodenheizung
- BUS-System
- Klimaanlage
- Beleuchtungskonzept mit Spots und Up-Lights
- 2 TG-Stellplätze
und vieles mehr...
Lage
In bester Lage im Herzen der Maxvorstadt, nahe des Alten Nordfriedhofes gelegen, wurde 2003 das noble Mehrfamilienhaus für höchste Ansprüche errichtet.
Im Stile der klassischen Moderne versprüht das gesamte Anwesen zeitlos konsequente Hochwertigkeit und Eleganz mit traumhaften Blicken über das grüne Bett des zauberhaften alten Baumbestands.
Die Maxvorstadt zählt zu den beliebtesten zentralen Wohnlagen Münchens und bietet das komplette Angebot an urbaner Infra-Struktur, Kultur, Freizeit und Kulinarik.
Der Alte Nordfriedhof, ein historischer Friedhof, ist heute ein zauberhaften Park, der zu entspannenden Spaziergängen in einer der grünen Lungen der Stadt einlädt.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Sonstiges
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Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 388,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 6/8