Nähe Kurpfalzbrücke: WG-geeignete 2-ZKB-Wohnung im 2. OG
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mannheim/Nähe Kurpfalzbrücke: Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, 2 separate Zimmer, daher auch für eine WG-geeignet. In dem Haus gibt es keinen Aufzug. Die Einbauküche inklusive der Geräte gehört zur Wohnung und wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Abstellmöglichkeit für Fahrräder ist im Hof vorhanden. Kaltmiete 570,00 € + Nebenkostenvorauszahlung monatlich 90,00 € mit jährlicher Abrechnung (ohne Heizung). Die Gas-Heizung wurde kürzlich auf Fernwärme umgerüstet, so dass aktuell noch nicht auf Erfahrungswerte bezüglich der Heizkosten zurückgegriffen werden kann. Für die Heizkosten wurde daher vorerst eine Vorauszahlung von 80 € monatlich angesetzt. Bezugsfrei ab 01.01.2025.
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Mannheim Neckarstadt-Ost / Wohlgelegen. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.