Nähe Melsungen! Ein Highlight! Traumhaus am Ortsrand, sofort frei!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das freistehende Wohnhaus wurde im Jahr 1978 auf einem 956 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 184 m², wobei ca. 95 m² auf das Erdgeschoss und ca. 77 m² auf das Obergeschoss entfallen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 12 m² große Terrasse mit einem großen Außenkamin und einem beeindruckenden Fernblick.
Das Gebäude verfügt über ein Satteldach. Die Holzfenster sind mit zweifacher Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet, während die Fensterbänke aus Granit gefertigt sind. Die Fassade ist verputzt, und die Haustür besteht aus einem Holz-Element. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung mit 4.000-Liter-Kellertanks. Die Wohnräume im Erdgeschoss benötigen eine Sanierung, während die Wohnung im Obergeschoss vermietet ist.
Die Tageslichtbäder sind mit Fliesen an Wänden und Böden sowie weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Für den Parkraum stehen eine Garage und ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der Treppenlift, der von der Straße zum Hauseingang führt und den Höhenunterschied durch die Hanglage bequem überbrückt, was Barrierefreiheit gewährleistet. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (ca. 95 m²):
- 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer)
- Küche
- Bad
- Separates WC
- Flur
- Terrasse (ca. 12 m²) mit großem Kamin und Fernblick
Obergeschoss (ca. 77 m²):
- 2 Zimmer (Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer)
- Küche
- Bad
- Flur
Kellergeschoss (ca. 54 m²):
- Wasch-/Trockenraum
- Hobbyraum
- Vorratsraum
- Heizungsraum
Diese Raumaufteilung bietet viel Platz und zusätzliche Nutzflächen im Kellergeschoss.
Lage
Morschen, eine Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis, besteht aus sieben Ortsteilen und liegt male-risch im Fuldatal. Die Städte Melsungen und Spangenberg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kassel sowie Rotenburg, Bebra und Fulda sind dank der Bundesstraße 83 und der Autobahn A 7 sowie der Regionalbahn bequem erreichbar. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist in der Gemeinde vorhanden. Die medizinische Versorgung wird durch ansässige Allgemein- und Zahnarztpraxen sowie eine Apotheke sichergestellt.
Im größten Ortsteil, Altmorschen, befinden sich die Gemeindeverwaltung, eine Sparkasse, eine Postagentur, die Mittelpunktschule sowie ein Kindergarten. Ein weiterer Kindergarten steht im Ortsteil Neumorschen zur Verfügung. Für Freizeitaktivitäten bieten die Sportanlagen in Alt- und Neumorschen, Binsförth und Konnefeld vielfältige Möglichkeiten. Mehrere hessische Radwander-wege führen durch die waldreiche Umgebung der Gemeinde.
Ein besonderer kultureller Anziehungspunkt ist das historische Kloster Haydau, das von der Terras-se des Hauses aus gut sichtbar ist. Regelmäßig finden dort Konzerte, kulturelle Veranstaltungen, Tagungen, Seminare und private Feiern statt. Auch die Orangerie, das Marstallgebäude, der Klos-terinnenhof und der liebevoll angelegte Klostergarten sind besonders beliebt bei Einwohnern und Gästen.
Das Haus liegt ruhig am Ortsrand auf einem wunderschönen Hanggrundstück.
Sonstiges
Besichtigungstermine Gerne können Sie über unser Büro ( 06691 / 3164 ) einen kurzfristigen Besichtigungstermin vereinbaren. Stichworte Zustand: sanierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen