++ Nähe "Olgaeck" ++ vielseitig nutzbar ++große Schaufenster ++
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese neu zu vermietende und vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in einem im Jahre 1961 erstellten Geschäftsgebäude in verkehrsgünstiger und verkehrsberuhigter Lage von Stuttgart-Mitte unweit vom "Olgaeck". Diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Hotels befinden sich in der näheren Umgebung. Im Gebäude befinden sich ausschliesslich Büroflächen.
U-Bahn "Olgaeck" (U5,U6, U7) ca. 250m (ca. 3 Gehminuten)
Bus (Linien 43,44) ca. 250 m (ca. 3 Gehminuten)
Autobahn A81 ca. 8,5 km (ca. 12 Fahrminuten Minuten)
Bundesstraße B27 ca. 0,1 km (ca. 1 Fahrminute)
Flughafen/Messe ca. 12 km (ca. 16 Fahrminuten)
Stuttgart Hauptbahnhof ca. 2 km (ca. 5 Fahrminuten)
Aufteilung
Erdgeschoss ca. 150 m² (Ladenfläche)
Untergeschoss ca. 24 m² (WC´s, Personal, usw.)
Untergeschoss ca. 74 m² (Lagerfläche)
Gesamtfläche ca. 248 m²
Freifläche mit Tor und Sichtschutz ca. 40 m²
Ausstattung
Die Mietfläche wird derzeit saniert (WC´s, Personalraum, Elektrik, usw.) und kann nach Absprache bezugsfertig übergeben werden.
Erdgeschoss
+ Schaufenster ca. 10 m
+ Zugang über elektrische Schiebetüre
+ Glasfaseranschluss im Haus
+ aktuell Vinylboden
+ Raumhöhe ca. 2,95 m
+ Wände weiß
+ separater Zugang
Untergeschoss
+ 2 WC´s
+ Personalraum
+ Teeküchenanschluss
+ uvm.
Sonstiges
Miete
Erd-/Untergeschoss (Gewerbefläche, WC´s, Personal, usw.) ab EUR 16,50/m² je nach Laufzeit und Ausstattung
Untergeschoss (Lagerfläche) ab EUR 6,00/m²
Nebenkostenvorauszahlung EUR 3,00/m²
jeweils zzgl. 19% MwSt.