- NAHE KADEWE UND WINTERFELDTPLATZ -
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bitten um schriftliche Anfragen über das Immoscout Kontaktformular unter ANGABE EINER TELEFONNUMMER zur Terminvereinbarung. - Weiter bitten wir vorab um folgende Angaben: -Frühestmöglicher Mietvertragsbeginn -genaue Höhe des Gesamtnettoeinkommens der Mietvertragspartner -Personenanzahl --- ! KEINE NUTZUNG ALS WG ! ----- Die Wohnung befindet sich im 1.OG (mit Fahrstuhl in den Zwischenetagen) eines neu sanierten Mehrfamilienhauses.
Ausstattung
-+ Erstbezug + Zimmergrößen ca. 21 und 15 m² + Balkon zur Hausrückseite (Ostausrichtung) + Beheizbarer Wintergarten zur Hausvorderseite + Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld und Abzugshaube, Kühlschrank mit separaten Gefrierfächern. + Glatt verspachtelte Wände + Sehr modernes und großzügiges Duschbad (Villeroy Boch 60x20cm) mit Fenster + Pflegeleichter Bodenbelag in den Wohnräumen im Farbton Hellgrau + Keller + Fahrradkeller mit Ladestation für E-Bikes + Top Enegiebedarfswert des Hauses → 80,4 kWh)/(m²∙a) + Zentrale Heizung und Warmwasserversorgung + Tiefgarage (ab Januar 2025 anmietbar) + Innhofanlage (wird schick begrünt)
Lage
Das Gebäude liegt im Dreieck Wittenbergplatz (Luxuskaufhaus KaDeWe), dem Nollendorfplatz bzw. dem hippen Winterfeldt- Kiez (Westberliner Gastroszene mit berühmtem Wochenmarkt) und dem pittoresken Viktoria-Luise-Platz. Fahrradtouren und Spaziergänge durch den unglaublich weitläufigen Tiergarten, bieten Entspannung und Abwechslungen vom Großstadtleben und danach zum Kaffeetrinken in den Goltzkiez oder Akazienkiez schlendern. Perfekt! Ein Auto wird in dieser Lage nicht benötigt. Fußläufig, in wenigen Minuten, finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und den ÖPNV z.B. die U1 (Uhlandstraße ↔ Warschauer Straße) oder U4 (Nollendorfplatz ↔ Innsbrucker Platz).
Sonstiges
Mietvertragsinhalte: -Unbefristeter Mietvertrag -24 Monate Kündigungsausschluss -2% Staffel jährlich auf die jeweilige Kaltmiete