Nahe Luxemburg: Platz für die große Familie
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zu Luxemburg hat eine Wohnfläche von ca. 276 m2 und wurde im Jahre 2003 in Massivbauweise errichtet. Durch die Lage im Hang ergibt sich ein wunderschöner Weitblick über Grevenmacher hinweg in die Landschaft.
Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der äußerst großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und integrierter Küche (Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten) und direktem Zugang zum Balkon. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-Bad und eine Abstellkammer.
Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafräume, eines davon mit Bad en Suite inklusive Sauna und eine Galerie, die u.a. als Bürofläche genutzt werden kann. Auch hier gibt es einen Balkon, auf dem man den Ausblick genießen kann.
Im Untergeschoss, welches auch durch einen separaten Eingang erreichbar ist und so als Einliegerwohnung genutzt werden könnte, befinden sich u.a. vier weitere Räume, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie Abstell- und Technikräume.
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Garagenplätze und den eben gelegenen Garten, der zum Verweilen einlädt.
Hinweis: Die Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten.
Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser interessanten Mietimmobilie.
Lage
Der Ort Wellen hat ca. 800 Einwohner und gehört zum Landkreis Trier-Saarburg. Die Ortsentwicklung wurde geprägt durch den im Tiefbau betriebenen Kalkabbau. Der Ort verfügt über einen Bahnhof, der eine schnelle Anbindung an die Nachbargemeinden und Städte ermöglicht.
Wellen liegt, verbunden über eine Brücke, gegenüber der luxemburgischen Gemeinde Grevenmacher. Der Flughafen Luxemburg ist ca. 20 Kilometer, Konz ungefähr 13 Kilometer und Trier knapp 20 Kilometer entfernt.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend