Nahe Wandlitzsee - Gemütliches, sofort verfügbares Haus mit Doppelcarport
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Themis24 Gruppe
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Das kurzfristig bezugsfähige unterkellerte Einfamilienhaus, der Keller wurde in massiver Bauweise errichtet, verfügt neben dem Kellergeschoß über Erdgeschoß und Obergeschoß. Im Keller finden sich, neben einem vollständigen Bad mit Dusche, WC und Urinal, der Heizungsraum, ein Partyraum und weitere Räumlichkeiten. Das Erdgeschoß verfügt neben dem Eingangsbereich über ein WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, hier befindet sich auch in zentraler Position der Kamin, ein weiteres Zimmer sowie eine eher kleine Küche. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zur aktuell umbauten und überdachten Terrasse. Ein Rückbau ist mit überschaubarem Aufwand durchführbar. Im Obergeschoß, welches an der kompletten westlich ausgerichteten Rückseite über einen überdachten Balkon verfügt, finden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Bad mit eingefliester Badewanne. Im vorderen Bereich des Grundstückes findet sich ein Doppelcarport in Holzbauweise mit angebautem Schuppen.
Die Gemeinde Wandlitz mit ihren rund 24.000 Einwohnern liegt ca. 20 km nordöstlich der Bundeshauptstadt Berlin in der wald- und wasserreichen Gegend des Naturparks Barnim und ist ein sehr beliebter Wohnort im Speckgürtel Berlins. Wandlitz verfügt über eine direkte Bahnverbindung nach Berlin und ist über die AS Wandlitz der BAB A 11 (Berlin-Stettin) sowie die Bundesstraße 273 sehr gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Im Ort sind vielfältige Versorgungs-, Freizeit-, und Bildungseinrichtungen bis zum Gymnasium vorhanden. Weitergehender Bedarf kann in Bernau (ca. 15 km) oder Berlin gedeckt werden. Das Einfamilienhaus befindet sich im östlichen Bereich des Ortsteil Stolzenhagen. Sowohl der Wandlitzsee, mit freier Badestelle, als auch der Stolzenhagener See sind nur wenige hundert Meter entfernt und mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
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Nach dem GEG (Gebäudeenergiegesetz) sind das Baujahr mit ca.1997, die Energieausweisart mit Bedarfsausweis, der Energieträger mit Gas, der Energiekennwert mit 170,1 kwh/(m²*a) und wenn vorhanden die Effizenzklasse F anzugeben.
Bei Fragen bitte Kontakt über 030.200 03 49 50 aufnehmen.
Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, Gemarkung: Stolzenhagen