Nahezu einmalige Gelegenheit! Ehemaliger Wasserturm, als Büro ausgebaut, in Ludwigshafen zu verkaufen

67059 Ludwigshafen am Rhein

Kauf:
Preis auf Anfrage
8
Zimmer
380 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67059 Ludwigshafen am Rhein
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
8
Büroflächen
380 m2
Immobilienwert
Online-ID
bd205c74-c756-4bfd-bd51-c2d4778bacde
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
unterkellert
nein
provisionsfrei
Baujahr
1904
Heizungsart
Zentralheizung

Ein tolles Gebäude in sehr gutem Zustand

Fakten:
ca. 380 qm Nutzfläche, verteilt auf 6 Etagen und zusätzlich 5 Galerien
Ca. 480 qm Grundstück
Eigener Aufzug und Treppenhaus
Wintergarten Anbau im EG
3 eigene Parkplätze
Viele öffentliche Parkplätze direkt vor der Tür.
Heizung und Klimaanlage
Eingebaute Küche
WCs
Fassade steht unter Denkmalschutz. Aber wer sollte eine solche Fassade auch ändern wollen?
Für die beiden oberen Etagen und die Galerie besteht die Erlaubnis als Wohnraum

Beschreibung:
Muss man einfach gesehen haben!
Das Gebäude wurde als Büro eines Kreativunternehmens genutzt,
Die Räume sind durch die viele Fenster sehr hell
Die oberste Etage mit Galerie (bislang als Besprechungsraum genutzt) ist ein Traum mit viel Licht und einer fantastischen Aussicht.
Viele denkbare Nutzungen
Büro, Praxis, Eventräume, Gastronomie, Ausstellungen........

Ausstattung

Heizung (Gas)
Klimaanlage
Treppenhaus
Fahrstuhl
Teilmöblierung
Küche
WCs
Parkplätze

Lage

Zentral in Ludwigshafen auf einem parkähnlichen Areal
In der Nachbarschaft sind vornehmlich Bildungseinrichtungen

Sonstiges

Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Stichworte Wohnfläche: 380,00 m², Lagerfläche: 380,00 m², Gesamtfläche: 380,00 m², vermietbare Fläche: 380,00 m², Grundstücksfläche: 490,00 m²