Nassenheide! Moderner Bungalow (Massivbau 2013) mit ausgebautem Dachgeschoss u. idyllischem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses moderne Einfamilienhaus, welches 2013 in massiver Bauweise auf einem ca. 868 m² großen Grundstück errichtet wurde.
Das Haus bietet eine großzügige Raumaufteilung und Platz für eine kleine 3-köpfige Familie.
Erdgeschoss:
große Eingangsdiele, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Duschbad/WC, Schlafzimmer, großes Wohn-/ und Esszimmer, offene Küche, Ankleideraum mit Treppe zum DG
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Wannenbad/WC, weiterer Raum (mit Schrägen)
Ausstattung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (Firma Vaillant), Fassade mit Wärmedämmung, 3-fach Isolierverglasung, elektrische Jalousien,
überwiegend Laminatfußboden, Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss (EG), Wannenbad/WC (DG), offene Einbauküche mit Dunstabzug nach außen, wertvoller Kaminofen (mit aktueller Betriebserlaubnis), überdachte Terrasse, Gartenschuppen,
Brunnen mit elektrischer Pumpe für die Gartenbewässerung, tiefer Dachüberstand, großes Carport, befestigte Straße, u.v.m.
Lage
Sehr gefragte und ruhige Grünwohnlage im Löwenberger Land OT Nassenheide.
Den Bahnhof Nassenheide (RB12 nach Berlin-Ostkreuz u. RE5 nach Oranienburg) erreicht man bequem nach nur ca. 1 km. Die Buslinien 802 und 803 sind nach nur ca. 10 Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis vom 11.10.2024:
Baujahr Gebäude: 2013
Energieträger: Gaszentralheizung Herstellungsjahr 2013
Endenergieverbrauch 81 kWh/(m²-a) - C
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Büro Berlin 030- 403 34 34 --- Filiale Oberhavel 03303- 518 20 31
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3,5