Natürlich, ruhig und idyllisch! Schöne Doppelhaushälfte in Egling.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Optimale Bedingungen für die ganze Familie!
- Obst und Gemüse aus dem eigenen Garten
- Wiesen, Felder und Wälder ringsum
- Ländliche Idylle und trotzem schnell in der Stadt
Diese schöne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Egling-Schalkofen erfüllte alle Voraussetzungen für ein gemütliche und Ruhiges Leben im Oberland.
im Jahre 2000 in Holzständerbauweise erbaut verfügt es mit seinen 5 Zimmern über viel Platz für eine große Familie. Das darin verbaute Holz sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine behagliche Atmosphäre.
Das Haus ist voll unterkellert. Geheizt wird hauptsächlich mit Holz, unterstützt durch Solarthermie und Öl.
Ausstattung
++ schöne Einbauküche
++ Buchentreppe im ganzen Haus
++ Kachelofen mit Wärmetauscher
++ Bad mit Eckbadewanne
++ Fußbodenheizung im Bad 1. OG
++ Bodenbelag aus Echtholzdielen
++ gesamtes Holz im Haus ist unbehandelt
++ Waschraum mit Waschbecken
++ Trinkwasser besitzt Mineralwasserqualität
++ Duplo-Öltanks mit je 1000 L Inhalt, Verbrauch im Jahr zwischen 300 - 400 Liter
++ Speisekammer mit Kältezone für die Aufbewahrung von Lebensmitteln
++ Baurecht für Carport möglich
++ Keller aus Stahlbeton
++ Solarthermie
++ Öl-Brennwertkessel
Lage
Schalkofen ist ein Gemeindeteil von Egling und gehört zum Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen.
Das Dorf liegt ca. 2 Kilometer südlich von Egling. Es umfasst ca. 104 Einwohner. Zu Egling
gehören 33 Gemeindeteile. In der Gemeinde Egling leben ca. 5.500 Einwohner, in Schalkofen
sind es nur ein paar Häuser.
Die nächsten S-Bahnen nach München sind in Sauerlach, Deisenhofen durch die Linie S3 sowie in Wolfratshausen durch die Linie S7. Die Gemeinde Egling gehört zum MVV Nordlandkreis. Ein Bus von Egling oder Schalkofen zu den S-Bahnen fährt alle 20 Minuten. Eine Fahrt nach München kostet durch den M-Tarif hin und zurück 12,10 €. Die A95 sowie die A8 sind in unmittelbarer Nähe.
Nach München zum Marienplatz fährt man mit dem Auto über die A8 in ca. 50 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,
weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage nach Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Daten und Bestätigung der Widerrufsvereinbarungen. Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen und bin provisionspflichtig tätig für den Käufer und den Verkäufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-partnern. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. GANTNER Immobilien übernimmt keine Gewähr. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigen Immobilienmakler:
Thomas Gantner
GANTNER Immobilien
Gewerbering am Brand 13, 82549 Königsdorf
Telefon: +49 (0) 8179 998 7019
Telefax: +49 321 2121 9449
Mobil: +49 (0) 172 880 2442
[email protected]
www.gantner-immobilien.com
Steuernummer: 147/130/42227
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch:
Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen, Prof.-Max-Lange-Platz 1, 83646 Bad Tölz
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Vertretungsberechtigter: Thomas Gantner
Informationen zur Online-Streitbeilegung unter:
https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.show&lng=DE
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen