NATUR - INDIVIDUELL - AUSSENGASTRO
Kaufpreis
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende, voll erschlossene Blockhütten-Anlage bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Gastronomiebetreiber und Naturliebhaber. Auf einem großzügigen, uneinsehbaren Grundstück befinden sich mehrere Fischweiher, die nicht nur der Freizeitgestaltung, sondern auch einer professionellen Forellenzucht dienen. Eine großzügige Hochterrasse mit Blick auf den Hauptweiher sowie eine charmante Sonnenterrasse laden Gäste und Besucher zum Verweilen ein. Die vielseitige Nutzbarkeit der Anlage ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte - von einem Gastronomieprojekt bis hin zu touristischen Übernachtungsmöglichkeiten in Chalets oder Tiny Houses.
Möglichkeiten zur Erweiterung der Anlage oder Anpassung an spezifische Geschäftsideen.
Ausstattung
Große, rustikale Blockhütte mit traditionellem Charme, ideal als Restaurant oder Eventlocation.
Innenbereiche mit offenem Kamin und Panoramaterrasse, die einen Blick auf die Fischweiher bieten.
Hochwertige Holzverarbeitung und moderne Ausstattung für ein ansprechendes Ambiente.
Mehrere Nebengebäude, die als Lagerräume, Werkstätten oder zusätzliche Gastbereiche genutzt werden können.
Neu errichtete, moderne WC-Anlagen für Gäste, stilvoll integriert in die Naturumgebung.
Insgesamt fünf gepflegte Fischweiher, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen.
Professionelle Infrastruktur für die Forellenzucht, ideal für die Selbstversorgung der Gastronomie oder für den gewerbl. Verkauf.
Perfekte Lage für Veranstaltungen wie Hochzeiten, Firmenevents oder kulinarische Abende mit frischen Fischgerichten aus der eigenen Zucht.
Großzügiger Parkplatz mit ausreichend Stellplätzen für Besucher.
***Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt***
Lage
Trotz der abgeschiedenen Lage bietet Rannersdorf eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte
Die B 85, die sich in der Nähe befindet, ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsrouten.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Straubing (ca. 40 km), Deggendorf (ca. 35 km) und Cham (ca. 35 km), die jeweils eine kurze Fahrzeit mit dem PKW erfordern. Die Fahrtzeit nach Regensburg beträgt etwa eine Stunde (ca. 70 km), während München in rund zwei Stunden (ca. 180 km) erreichbar ist.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 13.650,00 m², vermietbare Fläche: 13.650,00 m²