Natur pur! Charmantes 494 m² Grundstück in Pilsach
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Grundstück:
Dieses voll erschlossene Grundstück, in der malerischen Gemeinde Pilsach, erstreckt sich über 494 m² und liegt in einem begehrten Wohngebiet mit leichtem Gefälle.
Es stellt die ideale Basis für die Errichtung Ihres Wunschhauses dar. Das Grundstück liegt in der Mitte einer Reihe von drei Parzellen und bietet zudem die Option, zusammen mit dem angrenzenden Grundstück auf der rechten Seite erworben zu werden. Dadurch eröffnen sich zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten wie z.B. der Bau eines Doppelhauses.
Alle notwendigen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Gas und Kanalisation sind bereits vorhanden, sodass mit dem Bau direkt begonnen werden kann.
Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet und bietet mit einer GFZ von 0,4 einige Optionen für Ihr Bauprojekt. Ein Bebauungsplan ist ebenfalls vorhanden, der die zulässige Art und das Maß der baulichen Nutzung, die Überbauungsmöglichkeiten, Grenzabstände, Höhenbegrenzungen für Gebäude sowie die Anordnung der Grünflächen, für zukünftige Bauvorhaben regelt.
Nutzen Sie die Chance, auf diesem erschlossenen Grundstück inmitten einer lebendigen Gemeinschaft Ihr individuelles Wohnprojekt zu starten und ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Das Grundstück ist frei und kann sofort bebaut werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
Fazit:
Insgesamt präsentiert dieses 494 m² große, voll erschlossene Grundstück in einem ländlichen Wohngebiet am Hang eine ideale Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu realisieren. Mit seiner idealen Größe bietet es genügend Raum für ein großzügiges Einfamilienhaus samt Garten und macht es zu einer äußerst attraktiven Option für künftige Eigentümer.
Außerdem besteht die Option das benachbarte Grundstück ebenfalls zu erwerben um ggf. auch eine Doppelhaus zu errichten.
Lage
Die Lage:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und naturnahen Umgebung.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Bäcker sowie sonstige Läden für den alltäglichen Bedarf. Auch eine Kindertagesstätte und die Grundschule befinden sich in direkter Nähe. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich in Berg, Altdorf oder Neumarkt welche in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
In der näheren Umgebung befinden sich:
.Bäckerei
.Gasthof
.Spielplatz
.Kindertagesstätte
.Grundschule
Entfernungen:
. Neumarkt 7km
. Altdorf bei Nürnberg 20 km
. Nürnberg. 47 km
Fahrzeit zum nächsten Bahnhof: 13 min
Fahrzeit zur Autobahn A3: 5 min
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 29 min
Sonstiges
Sonstiges
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