Natur pur ! DDH - Großer Garten-Garage und XXL-Terrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Pforzheim-Würm!
Das Haus ist derzeit noch vermietet, wird aber bei Eigenbedarf, geräumt. Das Wohnhaus, Baujahr 1959/1982, bietet Ihnen auf 95 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 451 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, finden Sie hier den idealen Raum für Ihr persönliches Wohlfühlambiente.
Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrem schönen Badezimmer, das mit einer einladenden Badewanne ausgestattet ist - perfekt für lange Wohlfühlbäder nach einem stressigen Tag. Das Fenster sorgt nicht nur für Tageslicht, sondern auch für eine angenehme Belüftung und ein frisches Raumklima.
Der sehr große Garten mit Gartenhaus sowie die große Terrasse laden zum Verweilen ein.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist als einfach zu bezeichnen. Die Böden sind sowohl mit Fliesen als auch mit Laminat ausgelegt, was Ihnen viele Vorteile bietet: Fliesen sind pflegeleicht und besonders in Feuchträumen ideal, während Laminat eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.
Die zentrale Heizungsanlage sorgt dafür, dass Ihr Zuhause stets angenehm temperiert ist - gerade an kalten Tagen ein großer Vorteil. Zudem wird die Heizung mit Öl betrieben, was eine effiziente Wärmeversorgung garantiert.
Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert.
Lage
Diese attraktive Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Pforzheim-Würm umgeben von der idyllischen Natur des Waldes. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten macht diese Lage besonders familienfreundlich.
Ein großer Spielplatz für die Kinder liegt bereits vor der Tür.
Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ob Spaziergänge im Wald oder sportliche Aktivitäten in der Natur - hier kommt jeder auf seine Kosten.
Sonstiges
Sonstiges
Pforzheim zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, sowie Schulen und Kindergärten für Ihre Kinder.
Das Stadtzentrum mit weiteren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist bequem zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt sowie zu umliegenden Orten.
Wenn Sie auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie sind oder Fragen zur Finanzierung haben, steht Ihnen unser erfahrener Immobilienmakler jederzeit zur Seite. Lassen Sie sich umfassend beraten - wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Kaufvorhaben behilflich zu sein!
Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020
Sonstiges/Wohnen: Dachboden