Natur pur - Familien-Domizil am Ortsrand . Ideal für Mehrgenerationenwohnen / Mieteinnahmen .
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Objektbeschreibung
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Dieses familienfreundliche Domizil liegt am Ende einer kleinen Sackgasse, direkt am grünen Orts- und Waldrand und vereint naturnahes Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet sich ideal für Familien an, die ein Zuhause mit viel Platz und Flexibilität suchen oder für diejenigen, die eine zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung suchen. Die ca. 70 m² große Einliegerwohnung im UG wurde bereits kernsaniert und begeistert mit modernem und barrierefreiem Komfort. Die Hauptwohnung erstreckt sich über EG und DG. Jedes dieser Geschosse verfügt über einen Balkon mit herrlicher Aussicht, ein Bad sowie ein sep. WC. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und nach einer lohnenden Modernisierung wird hier ein Zuhause entstehen, das keine Wünsche offen lässt. Auf dem weitläufigen Grundstück finden Kinder viel Freiraum, außerdem gibt es mehrere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Ausstattung
. Ruhige und sonnige Ortsrandlage
mit ca. 1.430 m² Grundstück
. Hauptwohnung: EG u. DG mit 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 WC
Einliegerwohnung (neuwertig) : 3 Zimmer, Küche, Bad, WC
. ca. 210 m² Wohnfläche
. 2 Balkone
. Freisitz
. Stellplätze für Autos
. B 376,82, kWh, E/Hz/Öl, Kl. H, Bj. 1962
Lage
Veringenstadt ist eine Stadt im Landkreis Sigmaringen, im Tal der Lauchert, eines Nebenflusses der Donau, zwischen Gammertingen und Sigmaringen.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Veringendorf, direkt am Wald- und Ortsrand.
Umgeben von einer reizvollen Kulturlandschaft bietet die Stadt attraktive Baugebiete, ein reges Vereinsleben, mit der B 32 sowie Bahnhöfen in allen drei Ortsteilen eine gute Verkehrsanbindung und mit Landarzt, Tierarzt und Apotheke sowie zahlreichen Einzelhandelsgeschäften eine funktionierende Infrastruktur. Familienfreundlichkeit ist für Veringenstadt eine Selbstverständlichkeit. Mit Grundschule sowie Kindergärten mit Ganztagsbetreuung und Betreuung von Kleinkindern bereits unter 1 Jahr sind wichtige Eckpunkte für die Vereinbarkeit von Familie und Beruf geschaffen.
Sonstiges
Sonstiges Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.